Налоги на недвижимость

Правила налогообложения владельцев жилой недвижимости в Сингапуре

Все покупатели обязаны оплатить гербовый сбор по сделкам с недвижимостью, рассчитываемый по формуле (цена покупки x 3%) - SGD 5,400.

Например: недвижимость, стоимостью 1 миллион сингапурских долларов = SGD 1000000 x 3% - SGD 5,400 = SGD 30,000 - SGD 5,400= $24,600

Гербовый сбор оплачивается в течение 14 дней с момента завершения строительства недвижимого объекта. Гербовый сбор за незаконченный объект оплачивается в течение 14 дней с момента выдачи Временного разрешения на заселение. Обычно банк требует, чтобы вы оставили подтверждение об уплате данного сбора у консультанта банка пока не выдадут Временное разрешение на заселения. Это делается для того, чтобы зарезервировать средства для получения Временного разрешения на заселение.

Размер налога на недвижимость

4% арендной стоимости недвижимости, в которой проживает сам владелец;
10% арендной стоимости недвижимости, приобретенной в целях инвестиции и других видов недвижимости.

Арендная стоимость недвижимости определяется Комитетом по оценки недвижимости и как правило устанавливается исходя из средней цены аренды недвижимости.

Налог на недвижимость должен быть оплачен в течение 1 месяца со дня совершения покупки недвижимости и каждый январь в последствии.