Недвижимость в Австралии: квартиры, виллы, апартаменты и дома

Австралия - уникальное государство, занимающее целый материк (и несколько островов). Со всех сторон ее окружают теплые воды мирового океана. На ее большой территории можно встретить самый разнообразный климат, но одно общее можно найти, куда бы вы ни приехали - в Австралии достаточно тепло. Минусовых температур там не бывает, так что и зимой, и летом это - самый настоящий курорт. Правда, зима в Австралии - летом, а лето - в зимние месяцы, так что с непривычки возможна некоторая путаница.

А что собой представляет Австралия для тех, кто обдумывает, не приобрести ли собственное жилье на этих далеких берегах? Австралия - страна очень комфортная, с низкой инфляцией, высоким уровнем жизни - третье место в мире это очень неплохо, согласитесь. Кроме того, цены на недвижимость в Австралии быстро растут, так что инвестиции в нее не только безопасны, но и быстро окупаются. А если сдавать дом в Австралии в аренду - он может окупиться лет за 15. По крайней мере, об этом свидетельствуют данные за последние 20 лет. А в последние несколько лет цены на недвижимость в Австралии растут еще быстрее, и специалисты прогнозируют, что эта тенденция сохранится.

Но аренда - арендой, а страна, в которой круглый год стоят «летние» температуры - неплохое место, для жизни, работы, отдыха - и учебы. Дипломы австралийских университетов котируются во всем мире. Поэтому собственные квартира или дом в Австралии вполне могут стать постоянным местом проведения отпуска - а то и постоянного проживания. И это вполне реально - мультигодовая виза позволяет проводить в Австралии сколько угодно времени, только раз в год ее необходимо будет переоформлять.

К тому же, что немаловажно, покупка недвижимости в Австралии абсолютно безопасна - а такое можно сказать далеко не о каждой стране. Законы о покупке недвижимости в Австралии просты и понятны, а главное - остаются неизменными уже очень и очень долго, что гарантирует их стабильность и в будущем.

Лучшее подтверждение тому - в том, что австралийские банки охотно выдают иностранцам кредиты на приобретение жилья, что тоже нечасто встречается. Причем для получения кредита по ипотеке бывает достаточно договора о покупке с оплаченным первым взносом (как правило минимум составляет 30%) и подтверждение источника будущих выплат по кредиту. Минимум формальностей. Так что, даже если вы располагаете необходимой суммой, подумайте - может оказаться выгодней взять кредит и позволить себе что-нибудь попросторней?

Итак, вы убеждены - и собираетесь серьезно рассмотреть вариант приобретения недвижимости в Австралии? Вашему вниманию предлагается огромный выбор объектов - дома, квартиры, виллы. Даже земельные участки в Австралии тоже разрешено приобретать иностранцам. Правда, участок можно купить только под застройку, предъявив план будущего дома. Просто так вы землю не купите.

Что такое квартира в Австралии? Это, помимо собственно квартиры, подземный гараж, бассейн и спортзал - без этого ни один современный жилой комплекс не будет допущен к продаже. Кроме того, более половины участка застройки по закону необходимо оставлять под зеленые насаждения, так что «бетонные джунгли» в качестве вида из окна вам не грозят. Обычно территория жилого комплекса защищена от доступа посторонних и строго охраняется. Дом в Австралии еще до постройки будет обеспечен всеми коммуникациями в обязательном порядке. Поскольку места в Австралии много, а жителей относительно площади мало, дома пользуются большей популярностью, чем квартиры, но все, кончено, зависит от ваших предпочтений.

Купить недвижимость в Австралии вы можете двумя способами: получив визу и на месте выбирая себе район и дом по вкусу, или «заочно», по интернету. Если вы покупаете недвижимость не в кредит, то для покупки из всех документов вам понадобится только паспорт.

Следует иметь в виду, что само по себе владение недвижимостью в Австралии права на получение визы не дает.