Недвижимость в Латвии: квартиры, виллы, апартаменты и дома

В отношениях между Россией и Латвией наконец-то наступило потепление, недаром в 2007 наша страна вышла на третье место по экспорту и импорту среди партнеров Прибалтийской страны по внешней торговле. Важную долю в этом приросте составил рынок недвижимости Латвии, причем речь идет, как о квартирах, так и о виллах и земельных участках. И действительно, для подобного роста есть все основания.

Многолетние культурные связи наших стран, 40% русскоговорящего населения, спокойное обаяние рижского взморья, мягкие очертания латвийских дюн у побережья Балтийского Моря и туристическая инфраструктура европейского уровня привлекают все большее число российских граждан.

Хорошие условия созданы для автомобильных путешествий и морского туризма. Существуют и разнообразные варианты приобретения недвижимости в Латвии. Для российских граждан недвижимость Латвии имеет еще один неоспоримый плюс - это одна из наиболее простых возможностей приобретения земли на территории Евросоюза. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать как граждане Латвии, так и граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют свои особенности, которые следует учитывать.

Прежде всего, надо знать, что определенные категории недвижимости Латвии иностранные граждане приобретать не имеют права: земли приграничной государственной зоны, сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли, земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря. Для приобретения недвижимости в Латвии, следует подать заявление в городскую думу по месту нахождения участка, указав цели дальнейшего использования земли и приложив копию акта сделки. На этом этапе самое важное правильно аргументировать свое желание приобрести недвижимость в Латвии. Этот факт влияет на положительный или отрицательный ответ председателя думы на приобретение земли в собственность. Заявление о покупке недвижимости Латвии рассматривается в течение 20 дней. Один из вариантов проведения сделки с недвижимостью Латвии предполагает участие юридического лица, 51% которого владеет резидент, а 49% принадлежит иностранцу - покупателю земли. Существует достаточно большое количество фирм-посредников, которые помогут вам подобрать недвижимость в Латвии, организуют поездку для ее осмотра.

Юрмала - не только центр центр развлечений и отдыха Латвии, туристический заповедник с чистейшим песчаным пляжем протяженностью 32 километра, но и важнейшая рекреационная зона всей Прибалтики. Недаром это - одно из наиболее привлекательных мест для покупки недвижимости в Латвии. Относительно низкие цены на земельные участки вдали от столицы,
стабильный рост цен на квартиры, предоставление собственникам долгосрочной Шенгенской визы выводят Юрмалу в лидеры на рынке недвижимости Латвии. В городе есть несколько районов, каждый из которых обладает своими преимуществами. Район Лиелупе - поселок, в котором находятся виллы и частные дома состоятельных латвийцев, Дзинтари - центр Юрмалы, где в большом количестве находятся обязательные для курортного города уютные кафе, рестораны, пивные и закусочные. Район Пумпури и несколько других небольших районов считаются санаторными. Неслучайно для проведения в 2008 году международного саммита профессионалов рынка недвижимости (IREIS) выбрано именно это место.

Второй не менее популярный туристический центр, где расположены, не менее привлекательные объекты недвижимости Латвии, разумеется, Рига. Исторический центр Риги разместился на правом берегу Даугавы, примерно в 10 километрах от места впадения реки в Рижский залив. Это город с богатой культурой и историей. Для тех, кто раньше никогда не бывал в столице Латвии непременно следует посетить Рижский Замок XIV века; знаменитый Домский собор, строительство которого и продолжалось многие века, а окончательно свои барочные очертания 90- метровая башня собора приобрела лишь в 1766 году; Пороховую Башню - единственную сохранившуюся башню рижской крепостной стены XIII века. Надо отметить так же Турайский замок построенный рыцарями ордена меченосцев в сердце Национального Парка Гауя, и роскошный дворец в Рундале - летнюю резиденцию Курляндского герцога Э.И. Бирона, построенную по проекту итальянского архитектора Ф.Б. Растрелли в середине XVIII века. Благодаря обилию достопримечательностей, наиболее высок по-прежнему интерес к квартирам в Старой Риге и в престижных районах центра столицы.

"Приобретая недвижимость в столице Латвии, покупатели долго торгуются. Продавцы обычно предлагают скидки в пределах 5-12%", - указано в обзоре латвийской недвижимости. И действительно, рынок недвижимости в столице Латвии достаточно обширен. Есть возможность приобретения как дома или квартиры в Риге, так земельного участка в центре города для строительства гостиницы или торгового комплекса.

Выбор широк: эксклюзивный исторический центр города с его величественными зданиями, спокойная и уютная зеленая Пардаугава, удобное местожительство в Тейке или в любом другом месте города, отвечающее вашим запросам, желаниям и душевному комфорту.

Возможности рынка недвижимости в Латвии предоставляют широкий выбор как эксклюзивного, так и экономичного жилья, которое станет прекрасным местом для вашей жизни и отдыха.