Недвижимость в Великобритании: квартиры, виллы, апартаменты и дома

Великобритания - небольшой остров с умеренным климатом. Но сказать так - значит не сказать почти ничего. Великобритания - это страна с тысячелетней историей, уникальными традициями и стабильной экономикой. Английский фунт надежней и евро, и доллара. Знаменита Британия и университетами - многие наши соотечественники сейчас едут сами или посылают детей учиться в Великобританию. А о туристических достопримечательностях этой страны можно написать не одну книгу - от исторических памятников

до ежегодных фестивалей.

Но можно быть вечным туристом, а можно приобрести недвижимость в Англии. Британский язык сейчас знают многие, да и выучить его несложно. В отличие от некоторых других стран, в Великобритании дружелюбно относятся к иностранцам. Да и умеренный климат порадует россиян, особенно если вы не очень хорошо переносите холода. После наших зим температура, которая редко опускается ниже -5 - это почти курорт. И при этом, приобретая недвижимость в Англии, вы попадаете в один из крупнейших в мире деловых центров.

Важно и то, что покупка недвижимости в Англии - выгодное размещение капитала. Территория острова ограничена, а население неуклонно растет. Растут и цены на любую недвижимость в Великобритании, и, судя по прогнозам, так будет продолжаться и впредь.

Но дом, коттедж или вилла в Англии - это не только разумные инвестиции, это - собственность, которую можно передать вашим детям, внукам, правнукам... Хотели бы вы стать настоящим основателем династии? Но какая же династия без дома, без земли, в которой можно пустить корни? А ведь именно в Великобритании, как, пожалуй, ни в одной другой стране, принято владеть домом веками, из поколения в поколение.

Все дело в том, что англичане гордятся своей историей и не спешат сносить старые дома, заменяя их современными «типовыми проектами». Может оказаться, что приглянувшийся вам дом в Англии стоит уже несколько веков. Конечно, это не значит, что и удобства в нем остались на уровне средневековья, - внутри все оборудовано по самым современным нормам. Но каменные стены, отделанные деревянными панелями, дышат историей и многовековым спокойствием...

Недвижимость в Англии - это еще и показатель определенного статуса, вопрос престижа. Конечно, в этой стране есть не только элитное жилье, но сам факт владения недвижимостью в Англии говорит о том, что у его владельца есть свои интересы в этой стране.

Или же ему просто удобно иметь свою квартиру в Англии.

Недвижимость в Великобритании предлагается самая разная - от современных квартир до старинных фешенебельных особняков. Соответственно, и цены варьируются очень широко, недвижимость в Англии может стоить от сотни тысяч до нескольких миллионов фунтов. Самые дорогие районы - на юго-востоке страны, самые доступные - на северо-западе. Впрочем, даже в пределах одного Лондона можно найти большой разброс цен.

Процесс приобретения недвижимости в Англии достаточно прост, хотя оформление всех необходимых документов занимает определенное время. Помимо стоимости самого жилья, учитывайте также оплату услуг агента. Еще на приобретенную недвижимость в Англии придется заплатить налог, так называемый Гербовый сбор - от 0 до 4% от стоимости жилья.

Земельные участки в Англии не всегда становятся собственностью человека, который приобретает жилье. Вообще, недвижимость в Англии делится по этому признаку на две категории - freehold (с безусловным правом собственности) и leasehold (аренда). В первом случае собственник дома или коттеджа владеет также землей, на которой они стоят. А вот квартиры в Англии относятся, как правило, ко второй категории, leasehold, то есть земля принадлежит другому владельцу. Кстати, ему полагается еще ежегодная рента, но сравнительно небольшая - около 300 фунтов в год. К этим расходам прибавляется стоимость коммунального обслуживания, но здесь среднюю сумму назвать затруднительно, потому что все зависит от конкретного жилья и его состояния.

Как всегда, когда цены растут, лучше покупать сегодня, а не завтра. Если вы собираетесь приобрести жилье за границей - подумайте о Великобритании. Если вы уже решили приобрести недвижимость в Англии - смотрите и выбирайте. Дом в Англии - это не просто крыша над головой. Это одновременно возможность отдыхать, работать, учиться - и место в истории, среди молчаливого спокойствия британских холмов...