С точки зрения инвестиций в жилье.

В последнее время Германия считается оплотом стабильности не только в Европе, но и во всем мире, особенно с точки зрения инвестиций в жилье. Ежегодный рост цен здесь составляет около 5%. Аналитики уверены, что данная тенденция сохранится по крайней мере до 2015 года. 

«Среди россиян Германия также занимает лидирующую позицию в списке наиболее популярных стран для приобретения недвижимости с целью инвестиций», - рассказывает Анвар Калимов, гендиректор Moscow Sotheby’s International Realty.

По его словам, в первую очередь инвесторов из России привлекают стабильный доход и правовая защищенность. Кроме того, именно Германия предлагает оптимальное соотношение относительно невысокой  стоимости недвижимости, достаточно высокого рентного дохода, ликвидности объектов и возможности кредитования до 70% от стоимости  покупки. Кроме того, при инвестициях от €250 тысяч есть возможность получения ВНЖ. 

Одна из особенностей рынка недвижимости Германии - является крайне высокий процент объектов, сдаваемых  в аренду. Более половины жителей в стране не обладают собственным жильем, а в Берлине данный показатель превышает 80%. Такая ситуация делает весьма выгодной покупку недвижимости с дальнейшей сдачей в аренду. Это обеспечивает инвестору доход в 8-10% годовых, причем круглый год.