В других районах премиальная недвижимость подорожает на 6%.

В 2014 году цены на элитное жилье в центре Лондона вырастут на 3%, а в 2015 году – упадут на 1%. При этом, рынки премиальной недвижимости в других районах, где активны, преимущественно, местные покупатели, демонстрируют устойчивый рост цен. Особенно это актуально для юго-западного Лондона. Эта тенденция сохранится и в 2014 году, когда рост цен составит 6%. Такой прогноз сделали эксперты Savills. 

На всех рынках элитной недвижимости Лондона привлекательность города будет поддерживать спрос в весьма долгосрочной перспективе.

«Но поскольку лейбористы и либерал-демократы продолжают продвигать предложения о налогах на особняки скорее на политическом, чем на экономическом основании, то исход выборов может определить, что произойдет с ценами – резкий всплеск или небольшое падение и медленное возвращение к прежним темпам роста», – говорит Луcиан Кук, глава отдела исследований рынка жилой недвижимости в Великобритании компании Savills.

Вопрос о налогообложении дорогостоящего имущества будет весьма активно обсуждаться в преддверии всеобщих выборов 2015 года, поэтому период до дня голосования наверняка будет отмечен временным затишьем в плане роста цен. Изменения в налоговой среде уже привели к умеренному росту цен в центре Лондона. Здесь в течение последних 18 месяцев цены выросли на 6,5%, в среднем – на 1,1% за квартал.