Швейцария, крохотная страна в самом центре Европы, поистине райский уголок в обрамлении величественных Альп. Сокровища Швейцарии не только спрятанные за стенами самых надежных в мире банков, но и видимы глазу абсолютно любого туриста - горнолыжные курорты, кристально-чистые озера, альпийские деревушки, словно сошедшие со сказочных иллюстраций.

Чистый воздух, размеренный темп жизни и любовь к безупречному порядку швейцарцев, чьи домики, идеально подстриженные газоны и рассортированный мусор уже давно стали визитной карточкой этой страны привлекают не только сотни туристов, но и всех желающих приобщиться жить в по-настоящему комфортных условиях. Недвижимость в Швейцарии - самый верный способ приобщиться к настоящему европейскому комфорту. К тому же, это капиталовложение, не менее надежное, нежели вклад в одном из знаменитых местных банков.

Приобрести недвижимость в Швейцарии для иностранца, учитывая самые строгие законы при покупке недвижимости этой страны, действительно, показатель по-настоящему высокого статуса. Дело в том, что иностранным гражданам разрешается приобретать недвижимость в Швейцарии только в качестве юридического лица.

Однако если рассматривать покупку недвижимости в Швейцарии как легальный путь для эмиграции в одно из наиболее стабильных европейских государств, то иностранному гражданину необходимо выполнить два обязательных условия: приобрести жилье как минимум на 200 тысяч долларов и зарегистрировать номинальную компанию. Иностранцы, которые не могут инвестировать в швейцарскую недвижимость названную сумму, стране в качестве граждан не нужны.

Однако и это еще не все. Чтобы приобретенная в Швейцарии недвижимость принадлежала вам на законном основании, нужно поставить ее на баланс швейцарской фирмы. Пакет услуг по регистрации компании, например, через консалтинговое агентство «Business Management International» обойдется вам в 12-15 тысяч долл. Консультанты или адвокаты оформляют учредительные документы, снимают офис, нанимают двух номинальных директоров. По местному закону директорами могут быть только швейцарцы (обычно ими становятся сами же юристы). У директоров ограниченные полномочия. Их подпись действительна только при наличии вашей визы.

Далее вы платите 35 тысяч долл. в качестве взноса в уставный капитал своей швейцарской фирмы. Еще 35 тысяч долл. формально заявляются, но не оплачиваются. Через десять лет проживания в Швейцарии (не менее шести месяцев в году) временный статус можно переоформить в постоянный. Стоимость процедуры - 5-6 тысяч долл. А еще два года спустя вы имеете право подать прошение о гражданстве.

Для того чтобы приобрести недвижимость в Швейчарии, нужно выложить не меньше 2500 долларов за квадратный метр. Престижными в Швейцарии считаются все области и районы, расположенные в предгорьях Альп, на берегу озер и в горнолыжных курортных зонах, пригороды Цюриха, Лозанны, Берна, Женевы, Монтре - там проживают зажиточные швейцарцы и иностранные граждане, которые приобрели недвижимость в Швейцарии.

Цюрих - самый важный торговый и финансовый центр Швейцарии, а также крупнейшим банковским центром Европы. Город раскинулся в живописной местности на обоих берегах реки Лиммат, здесь сохранилось множество замечательных средневековых построек: романско-готический собор Гроссмюнстер, знаменитая церковь Св. Петра с самыми большими часами в Европе, часовня Васскирхе, костел Фраумюнстер с цветными витражами работы Шагала, монументальная Ратуша с изысканным барочным залом для торжественных церемоний, Линденхоф («Липовый двор») и множество других, не менее примечательных достопримечатель

ностей.

Неслучайно, согласно рейтингу консалтингового агентства «Merser Human Resources», этот город шестой год подряд был признан «лучшим городом мира для жизни и работы». При составлении рейтинга учитывались прежде всего политические и экономические аспекты, состояние экологии, уровень безопасности, медицинского обслуживания и образования, инфраструктуры коммунальных служб и общественного транспорта. Так что, несмотря на суровость законов и достаточно высокую стоимость жилья, стоит всерьез задуматься о приобретении недвижимости в этом крупном швейцарском городе. Дом или квартира в Цюрихе позволит сочетать оптимальные условия для бизнеса с прекрасной экологией и высоким уровнем жизни.

Несмотря на то, что Швейцария признана самой дорогой страной в Европе, что здесь уже нет свободных земель для строительства, сюда по прежнему стремятся все самые богатые люди мира, в том числе и наши соотечественники. По праву, самая дорогая и престижная недвижимость в Швейцарии располагается в пригородах Женевы. Перспектива приобрести виллу с видом на Женевское озеро, небольшой земельный участок в предгорьях Альп или настоящий замок с виноградниками XVI века, определенно, оправдывает все затраченные усилия.

Земельных участков на участке у самой воды Женевского озера под новое строительство почти не осталось. Чтобы возвести собственный дворец нужно снести старый. Самое масштабное строительство на побережье Женевского озера развернул семикратный победитель формулы 1 Михаил Шумахер. Подземный паркинг на 20 машин с собственной заправкой, 24 комнаты, 8 спален, кинотеатр на 30 мест и веранда для вечеринок с видом на озеро - вот она вилла-мечта любого миллионера.

Покупка недвижимости в Швейцарии - дело непростое, и уж точно не дешевое, однако экономические, природные и культурные условия этой европейской страны отвечают стандартам и вкусам даже самого взыскательного покупателя и поток желающих приобщиться к этой ожившей сказке не ослабевает.