ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Швейцария
Новости
13.12.17 Швейцария, кантон Вале: большие возможности маленьких курортов

Хозяйкой зимних Олимпийских игр 2026 года рассчитывает стать Швейцария. Власти и общественность этой страны обсуждают вопрос о подаче заявки на принятие Олимпиады в городе Сьон. Если оценочная комиссия МОК остановит свой выбор на Сьоне, никто не удивится. Швейцарские Альпы - ​родина снежных видов спорта. Штаб-квартира Международного олимпийского комитета находится в Лозанне. А Олимпиада при этом последний раз проводилась в стране 70 лет назад.

24.04.15 На рынке жилья Швейцарии ожидается снижение цен

Впервые за последние 16 лет.

06.02.15 В Женеве продается исторический дом за $10

Однако собственнику придется перевезти особняк на новое место.

24.10.14 В Швейцарии продается шале стоимостью ?46 млн

Это самый дорогой подобный объект в Европе.

14.07.14 Рынок элитной недвижимости Швейцарии демонстрируют сильный рост

Женева остается одним из самых популярных городов.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google
Нужно недорого купить часы? Обращайтесь в часовые ломбарды - здесь самые низкие цены.




Rambler's Top100

Недвижимость в Швейцарии >> Информация по Швейцарии >> Налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость

В Швейцарии не существует единого налога на федеральном уровне. Налоги на недвижимость налагаются либо на уровне кантонов, либо на местном уровне. Местные власти планируют ставку налога на недвижимость исходя из предполагаемых бюджетных расходов и величины имеющейся налогооблагаемой базы. Они наделены самыми широкими полномочиями в выборе размеров ставок.


Налоги на недвижимость в Швейцарии:


1) Поземельный налог: 0,2 - 0,6% от оценочной стоимости объекта.

2) Налог на имущество: 0,3 - 0,5% от величины вложенного капитала.


Эти оба налога выплачиваются 1 раз в году.


При покупке недвижимости в Швейцарии уплачивается налог на передачу земельной собственности (2-4% от стоимости объекта).

 

Подоходный налог в Швейцарии уплачивается один раз в год и составляет (в зависимости от дохода по недвижимости) для физических лиц от 17% до 42% – чем выше доход, тем выше налог. По жилой недвижимости также выплачивается подоходный налог даже в случае, если вы не сдаете ее в аренду и не получаете фактического дохода. Налоговые инстанции рассчитывают подоходный налог из формально возможного дохода (как если бы недвижимость сдавалась в аренду), по средней ставке около 6% от стоимости объекта недвижимости, которая была уплачена при покупке.

 

Дополнительные расходы:

 

В процессе владения недвижимостью также оплачиваются расходы на содержание и управление (коммунальные платежи, страхование, мелкие ремонтные расходы, консьерж и т. д.), которые, как правило, составляют для коммерческой недвижимости 15–20% от ежегодного дохода (например, от арендных платежей). Ежегодные расходы на содержание дома или апартаментов рассчитываются, как правило, на 1 кв. м площади или исходя из числа комнат. Например, для 3-комнатной квартиры площадью 100 кв. м величина ежегодных расходов на содержание (коммунальные платежи, страхование, мелкие ремонтные расходы, консьерж и т. д.) составляет приблизительно 5000 € в год. Необходимо быть готовым к тому, что ваша недвижимость будет требовать постоянных ежегодных расходов на содержание вне зависимости от того, сколько времени в году вы будете ее использовать.

 



Источник: Недвижимость в Швейцарии
Оформить подписку
ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-
mpi