ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Египет
Новости
01.06.15 Российский застройщик планирует построить в Египте 5 млн кв.м. жилья

ГК "Мортон" будет участвовать в тендере на разработку концепции нового города.

17.11.14 В Каире планируется построить "зеленый" квартал

Он будет оснащен солнечными батареями и ветряными турбинами.

23.09.14 Белорусы могут реконструировать Суэцкий канал

Белоруссия и Египет достигли договоренности о взаимодействии.

06.08.14 В Египте началось строительство нового русла Суэцкого канала

Оно позволит расширить и модернизировать торговый путь.

05.09.13 Иностранцы готовы вкладывать деньги в недвижимость Египта

Но при условии дисконта в размере 80%.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google
лучшие проекты домов




Rambler's Top100

Каталог »  Недвижимость в Египте: квартиры, виллы и дома

Недвижимость в Египте: квартиры, виллы и дома

объектов: 0
Сортировать по:   цене   региону   типу недвижимости  
Недвижимость в Египте: квартиры, виллы и дома Каталог объектов

Край суши, омываемый Красным и Средиземным морями - не только удивительная древняя цивилизация тайн и загадок, но и настоящий рай для тех, кто решил приобрести недвижимость в Египте. Тысячи людей по всему миру выбирают Египет в качестве своего постоянного дома или дома на время отпуска.

Поэтому, покупая недвижимость в Египте, а точнее квартиру в Египте покупают больше, чем просто красивый дом в центре превосходной окружающей среды. Они приобретают кусочек рая, мечту, где всегда светит солнце и всегда бирюзовая вода.

На сегодняшний день Египет - одна из самых привлекательных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость и для семейного отдыха. Есть несколько причин, которые делают капиталовложения в недвижимость Египта крайне выгодными для иностранцев:

  • Ежегодный рост цен на недвижимость в Египте в том числе и на квартира в Египте достигает 40% (такого быстрого роста цен нет и уже не будет ни в Европе, ни на территории бывшего СССР)
  • Высокая рентабельность от сдачи недвижимости в Египте в аренду (до 15% годовых от стоимости недвижимости). Ни один банк не предложит Вам такие проценты при депозитном хранении Ваших средств.
  • Возможность приобретения недвижимости в Египте иностранцами появилась только в 2004 году, что делает этот рынок очень привлекательным для инвесторов и дает возможность оказаться в их первых рядах
  • Очень большой интерес к недвижимости Египта со стороны инвестиционных компаний Великобритании и Ирландии, а в последнее время также России и Арабских Эмиратов.
  • Работая с недвижимостью Египта, вы сможете инвестировать средства, имея всего 25000-30000 $USD, при этом получить достаточно высокую прибыль.
  • Возможность отсрочки платежей напрямую застройщикам - до 3 лет.
  • Высокая популярность курортов в Египте гарантирует круглогодичную сдачу недвижимости в аренду.
  • Постоянное лето в течение всего года и еженедельные рейсы самых популярных авиалиний облегчают доступ до приобретенной недвижимости в Египте, а наличие резидентской визы полностью освобождает от необходимости пользоваться услугами туроператоров.
  • И, конечно, низкая стоимость проживания в Египте, в том числе и коммунальных услуг, что, несомненно, привлекает на постоянное проживание жителей Европы.

Но есть несколько специфических особенностей, о которых нужно знать: иностранец, как физическое лицо, не может приобрести жилую недвижимость в Египте. Выход из этой ситуации довольно прост: регистрируется юридическое лицо (как правило, общество с ограниченной ответственностью) единственным владельцем (или совладельцем) которого является иностранный гражданин.

Налогообложение недвижимости в Египте регламентируется законом АРЕ «О налогах на прибыль» и сводится к налогообложению прибыли, которая получена в результате использования такой недвижимости: земельного участка и возведенных на нем строений (жилых зданий). Иными словами, налог будет составлять 20%.

После получения письменного разрешения премьер-министра Египта можно свободно распоряжаться даже зарегистрированной собственностью хоть на следующий день. Все возможные ограничения для иностранцев распространяются только на жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость в Египте доступна в любых количествах, а жилая ограничивается площадью в 4000 кв. м. Для большинства российских инвесторов эти ограничения приемлемы.

Российских инвесторов, как и большинство других, в данный момент интересует недвижимость в курортных зонах и в какой-то мере в Каире и Александрии, где «дикий базар» недвижимости начинает потихоньку «приручаться».

На курортах Египта покупают «дачи» для родителей, детей. Здесь можно приобрести апартаменты на территории отеля, в закрытых жилых комплексах - в некоторых из них приобретают недвижимость исключительно иностранцы, например в Эль-Каусере.

ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-