Волна потерь права выкупа по закладным на британские дома в 2009 году крайне негативно повлияет на рынок недвижимости страны и отложит его восстановление на долгий срок, считают эксперты.

Профессор Стив Вилокс, председатель Центра Жилищной Политики при Университете Йорка, а также автор недавно опубликованной книги UK Housing Review 2008/09, считает, что правительство обязано усилить свое влияние на рынок, чтобы помочь тем, кто сейчас находится на грани потери своего дома.

По его мнению, меры, принятые для облегчения состояния ипотечного рынка страны, это крайне важно, но куда более важно – предотвратить волну изъятий недвижимости кредитными организациями.

"Отказ от применения принудительных мер сейчас куда важнее ипотечных программ. Если продолжится поток персональных дефолтов – это крайне негативно повлияет на рынок и значительно затянет процесс его выздоровления", - говорит Вилкокс.

Основные кредитные организации страны должны договориться о том, что они не будут изымать недвижимость как минимум в течение трех месяцев после тоог, как заемщик оказался не в состоянии оплачивать ипотечные платежи. Но по мнению Вилкокса, не менее важно донести до потребителя информацию о том, какую помощь они могут получить.

Программа правительства по поддержке ипотечных заемщиков, где потерявшие работу британцы могут отложить свои ипотечные платежи на два года, к примеру, работает только в том случае, если человек на нее подписан, объясняет профессор.

Проблему составляют те, кто не слышал о подобной схеме. "Я надеюсь, что эта программа принесет свои плоды и нам удастся остановить волну потерь прав выкупа по закладным", - говорит Вилкокс.