Падение продаж вызвано высоким уровнем безработицы в стране.

По сообщению компании IntermarkSavills, в июле продажи готового жилья в Америке опустились до самого низкого уровня с весны 1995 года. Продажи упали во всех районах страны, без исключений. Такое падение спровоцировано весьма высоким уровнем безработицы — 9,5%, по данным за июль. На рынке жилья практически отсутствует активность без налоговых льгот по ипотечным кредитам. Такая ситуация в итоге может привести к двойному падению цен.

Эксперты считают, что в ближайшие годы рост цен на жилье в США маловероятен. Не наблюдается и каких-либо признаков ближайшего восстановления рынка. Единственная хорошая новость — рост цен на жилую недвижимость в июле. Однако в скором времени снова ожидается падение цен. Количество отчуждений в 2010 году скорее всего будет расти и достигнет 1 миллиона.

Как отмечают аналитики, падение продаж и одновременный рост цен могут быть связаны с тем, что владельцы домов осознали — их жилье переоценено. Не исключено, что неадекватная стоимость объектов и вызывает резкое снижение количества сделок.