|
|
09.11.26 Премиальная недвижимость остается дефицитным сегментом строящегося рынка Крыма
Из всех строящихся проектов Крыма на премиум-класс приходится всего 5,7%. При этом половина из них сконцентрирована в самой туристической локации полуострова — Ялте. В Краснодарском крае доля проектов высокого класса в два раза выше и достигает 12,4%. При этом более 80% высокобюджетного предложения региона сосредоточено в городском округе Сочи. Такие данные приводит ГК «Таврида Девелопмент» на основе системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro. 02.11.26 Город внутри ЖК: 52% премиальных новостроек Москвы объединяют инфраструктуру для работы, спорта, отдыха и детейПремиальные жилые комплексы Москвы постепенно берут на себя часть функций городской инфраструктуры. Девелоперы создают пространства, где жители могут работать, заниматься спортом, проводить встречи и отдыхать, не выезжая за пределы комплекса. По данным NF GROUP, по итогам III квартала 2026 года полный набор из четырёх основных блоков внутренней инфраструктуры предусмотрен в 52% строящихся премиальных новостроек столицы — 15 из 29 проектов. При этом зоны отдыха есть практически во всех комплексах (97%), а собственная детская инфраструктура — только в 66%. 02.11.26 ФСК Family: сохранение семейной ипотеки под 6% для ИЖС усилит конкуренцию частных домов с квартирамиС 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки на покупку квартир изменились: ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона. При этом для ИЖС ставка 6% сохранилась независимо от количества детей и региона. Льготный кредит можно оформить на строительство частного дома, покупку участка с последующим строительством, а также покупку готового дома у застройщика. В ФСК Family считают, что на этом фоне интерес покупателей к загородным домам как альтернативе городской квартире может усилиться. 30.10.26 ГК ФСК промаркировала фасады для цифровой модели зданияГК ФСК внедрила систему «Цифровой фасад» для контроля производства, поставки и монтажа фасадных элементов в монолитных проектах. Пилотной площадкой стал ЖК «Амбер Сити» в Хорошевском районе Москвы: первая партия кассет прошла цифровой маршрут от изготовления до монтажа на стройплощадке. 29.10.26 Динамика арендных ставок и сделок: как изменился торговый рынок Дубая за годПо данным Nikoliers, среди сдерживающих факторов роста арендных сделок на рынке торговой недвижимости Дубая остаётся дефицит качественных площадей в топовых локациях. В связи с этим, интерес со стороны арендаторов к строящимся и реконструируемым ТЦ Дубая продолжает усиливаться. В перспективе ближайших пяти лет на рынке ожидается масштабный ввод — более 1 млн кв. м новых торговых площадей. Этот объём может оказать корректирующее влияние на баланс спроса и предложения.   |
XML-документ должен начинаться с декларации версии XML и указания кодировки документа.
<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>
Главный элемент документа - items. Содержит аттрибут dateupdate - дата и время создания файла.
<items dateupdate=”31.12.2008 23:59:59”>
Каждый объект начинается с тега item
<item>
Далее следуют обязательные теги. Без любого из этих тегов объект приниматься не будет!
<itemid>ID объекта в Вашей базе. Уникальный идентификатор.</itemid>
<vidn>Вид недвижимости. Необходимо выбрать подходящий шифр из следующего списка:
</vidn> <type_of_deal>Тип сделки. 1 - Продажа, 2 - Аренда</type_of_deal> <itemtitle>Название объекта. Не больше 60 символов.</itemtitle> <country>Страна, где находится объект. </country> <cities>Город где находится объект</cities> Обязательно нужно указать отдельным списком все города, перечисленные в этом поле!!! <price>Цена объекта. Если тип сделки Продажа. Только целое число, без пробелов, точек, запятых и иных символов.</price> <pricef2m>Цена за квадратный метр. Если тип сделки Продажа.Только целое число, без пробелов, точек, запятых и иных символов.</pricef2m> <pricemin>Минимальная цена за объект. Если тип сделки Продажа.Только целое число, без пробелов, точек, запятых и иных символов.</pricemin> <pricemax>Максимальная цена за объект. Если тип сделки Продажа.Только целое число, без пробелов, точек, запятых и иных символов.</pricemax> <price_rent>Цена аренды. Если тип сделки Аренда. Только целое число, без пробелов, точек, запятых и иных символов.</price_rent> Для объекта возможна только одна цена. Исключение pricemin и pricemax: цена объекта будет "от ... до ..." <arenda>Продолжительность аренды:
<currency>Валюта. Варианты:
</currency> <photomain> Главная фотография объекта. Не больше 1 Мб. Путь к фотографии должен быть полным: http://www.url.ru/images/photo.jpg </photomain> Далее следуют необязательные поля. Возможно не указывать ни одного из них, и все же мы рекомендуем заполнить поля itembody и photogalery. <itembody>Описание объекта. Не более 1000 символов.</itembody> <period>Период публикации объекта:
</period> <addres>Адрес объекта</addres> <status>Статус объекта:
<year>Год постройки/Срок сдачи объекта</year> <place>Тип места:
<naz_land>Назначение земли (чаще всего используется в земельных участках, шифр аналогично виду недвижимости):
<etazh>Этаж на котором находится объект.</etazh> <etazhnost>Общая этажность здания, в котором находится объект.</etazhnost> <s>Площадь объекта (м2)</s> <s_min>Минимальная площадь объекта (м2)</s_min> <s_max>Максимальная площадь объекта (м2)</s_max> <s_land>Площадь земли объекта</s_land> <ed_land>Единица измерения площади земли объекта:
<credit>Возможность кредита:
</credit> <from_window>Вид из окна. Варианты:
</from_window> <tehnika>Наличие бытовой техники:
<mebel>Наличие мебелировки:
<amount_rooms>Количество комнат. Только целое число.</amount_rooms> <amount_toilets>Количество санузлов. Только целое число.</amount_toilets> <amount_balcony>Количество балконов. Только целое число.</amount_balcony> <area_terrasa>Площадь террасы (в квадратных метрах). Только целое число.</area_terrasa> <room_servant>Комната прислуги:
<kamin>Наличие камина:
<iscondition>Наличие кондиционера:
<kladovie>Наличие кладовой:
<otoplenie>Отопление:
</otoplenie> <alarm>Наличие сигнализации:
<podogrev_polov>Подогрев полов:
<sput_TV>Спутниковое телевидение:
<swimmingpool>Собственный бассейн объекта:
<parkovka>Парковка:
</parkovka> <uslugi>Услуги комплекса:
<beach>Пляж:
<swimmingpool1>Бассейн комплекса:
<spa>СПА-центр:
<golfcentr>Гольф-центр:
<sportground>Спортивная площадка:
<playground>Детская площадка:
<sauna>Сауна/Баня:
<garden>Сад/Ландшафтный дизайн:
<restaurant>Ресторан:
<fitness>Фитнесс зал:
<tennis>Теннисные корты:
<security>Охрана территории:
<yachting>Яхт-клуб:
<foreign_info>Дополнительная информация на английском языке. Не более 1000 символов</foreign_info> <photogallery>Фотогалерея объекта. Путь к каждой фотографии должен быть заключен в тег <photo>. Например: <photo>http://www.url.ru/images/img1.jpg</photo> <photo>http://www.url.ru/images/img2.jpg</photo> </photogallery> Так же необходим список всех стран, которые перечислены в файле! Если планируется разовый импорт объектов, то Вы можете прислать нам файл, но все же рекомендуется выложить его в свободном доступе (не под паролем). По всем возникшим вопросам Вы можете обращаться по адресу support.zagrandom@gmail.com с пометкой "XML" или к Вашему менеджеру.
|
.svg.png){kind=small}
