В городе до сих пор наблюдается сильный внутренний спрос.

За последние десять лет цены на жилую недвижимость Вены увеличились на 80%. Столь внушительный рост произошел из-за сильного местного спроса, а также увеличивающего спроса со стороны зарубежных покупателей, пишет портал Prian.ru.

В городе продолжается стабильный рост населения. Ожидается, что к 2034 году население увеличится с 1,8 млн до 2,04 млн человек. При этом, так как в городе предложение жилья ограничено, резиденты предпочитают держаться за свои объекты после покупки.

Местные жители устанавливают ставки аренды в зависимости от возраста здания, местоположения и инфраструктуры. Доходность от сдачи жилья редко превышает 3% годовых. Спекуляции на локальном рынке не развиты.

Из-за последний политических событий и падения рубля снизился спрос со стороны инвесторов из России и Украины - важных игроков на рынке жилья Вены. В целом, около 30% сделок совершают иностранцы.