На прирост капитала в случае продажи жилья физическими лицами-нерезидентами.

С апреля 2015 года власти Великобритании вводят новый налог на прирост капитала в случае продажи жилой недвижимости физическими лицами-нерезидентами. Налог вводится для борьбы с образованием "пузыря" на рынке жилья и для сохранения возможности приобретения недвижимости местными жителями, сообщает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru.

Разработчики налога ожидают, что эта мера увеличит доходную часть бюджета страны на £700 млн, а также устранит сложившуюся несправедливость, при которой резиденты облагаются налогом на прирост капитала в размере от 18% до 28% в случае продажи второго жилья. При этом нерезиденты до недавнего времени от уплаты такого налога были освобождены. 

С апреля текущего года в стране уже действует ежегодный налог для юридических лиц, являющихся владельцами жилья стоимостью от £2 млн.  Данная категория собственников оплачивает гербовый сбор в объеме 15%, а также облагается налогом на прирост капитала в объеме 28%.

По мнению аналитиков портала, введение налога не вызовет отрицательной реакции со стороны иностранных инвесторов и не окажет особого влияния на спрос на недвижимость. Это связано с тем, что активный интерес иностранцев к недвижимости Великобритании, в первую очередь, обусловлен возможностью защитить капиталы от экономической и политической нестабильности, а не отсутствием налога.