Предлагается офисное здание общей площадью 500 м?, расположенное на земельном участке в 326 м?. Строение завершено в 1990 году и прошло модернизацию в 2017 году. В настоящее время все помещения сданы в аренду, открывая возможности для продления аренды или использования в личных целях, что подчеркивает его значительный инвестиционный потенциал.

Здание обладает архитектурными особенностями, включая личный вход и специально отведенное парковочное место перед ним, что создает дополнительные удобства для потенциальных арендаторов или владельцев.

С инженерной точки зрения объект полностью готов к использованию; все основные системы и коммуникации подключены. Энергетический класс здания — E, при этом потребление энергии варьируется от 105 до 150 kWh/m? в год, соответствуя современным нормам энергоэффективности для офисных помещений.

Располагается объект на улице Леталишка цеста, в бизнес-центре БТК, что обеспечивает бизнесу благоприятные условия благодаря развитой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся торговые центры, остановки общественного транспорта и другие социально значимые объекты, создающие дополнительный комфорт для сотрудников и гостей.

• Общая площадь здания: 500 м?
• Площадь участка: 326 м?
• Дата постройки: 1990 год
• Год модернизации: 2017
• Энергетический класс: E (105 - 150 kWh/m? в год)
• Инфраструктурные особенности: индивидуальный вход, парковка

На первом этаже расположены автомойка, офисные помещения, мастерская, небольшая кухня и санузел. Второй этаж содержит дополнительные офисы, кухню с обеденной зоной и отдельные туалеты. Все помещения полностью оборудованы и готовы к эксплуатации, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов или для личного использования.

Инвестиционная оценка: 8 из 10. Хотя объект уже приносит доход, его отличное месторасположение и технические характеристики делают его привлекательным активом на рынке коммерческой недвижимости.

Стоимость: 1.400.000,00 EUR