ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
16.07.21 LIMASSOL GREENS

Limassol Greens - новый проект на Кипре. Он является идеальным жилым местом для ума и тела в пределах города Лимассол с видом на пляж.

25.02.20 ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» в ЭКСПОЦЕНТРЕ ОТКРЫВАЕТ СЕЗОН ПОКУПОК НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ СВЕТУ 2020 ГОДА

13 и 14 марта 2020 г., в московском Экспоцентре состоится 9-я Международная выставка зарубежной недвижимости «MPIRES» на которой традиционно будут представлены все разновидности зарубежной недвижимости

05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моря

Ведущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас.

20.03.19 Свои метры у моря

Представляем пять европейских локаций 2019 года,
подходящих для летнего отдыха и инвестиций

20.03.19 Трансграничные сделки

Как меняется глобальный рынок коммерческой недвижимости?

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Статьи >> КИПР: ПОРТРЕТ КОМПАНИИ
Aristo Developers: о рынке - оптимистично, о клиентах - заботливо, о репутации - всерьёз

КИПР: ПОРТРЕТ КОМПАНИИ
Aristo Developers: о рынке - оптимистично, о клиентах - заботливо, о репутации - всерьёз

Кипр... Удивительный остров, где всё окрашено в романтические тона, где прошлое и настоящее рука об руку шагают в будущее, где тысячелетняя история - порой загадочное, но такое знакомое... Кипр настолько хорошо знаком нашим соотечественникам, что уже не нуждается в дополнительной рекламе: за всё время российско-кипрских отношений только один раз - после введения виз для россиян - наблюдался их спад, да и то не катастрофический. Даже кризисный 2009 год не пошатнул устойчивого интереса граждан России в Кипру как к месту отдыха (мало кто может конкурировать с кипрскими курортами по степени популярности в нашей стране), ведения бизнеса (не будем забывать, что остров - один из крупнейших банковских и финансовых центров Средиземноморья), обучения (Кипр - одна из немногих стран, где на русскоязычных граждан ориентированы не только отдельные лингвистические курсы и школы, но и целые университеты) и, наконец, проживания. Сегодня на острове более-менее постоянно живёт около 20 000 россиян, число тех, кто имеет здесь недвижимость, ещё больше, а число тех, кто хотел бы приобрести жильё на Кипре, приближается к лидирующему по всему Средиземноморью.

 

» О ПРАВИЛЬНОСТИ СОЧЕТАНИЯ ОПЫТА И НОВИЗНЫ
Однако даже самые заядлые оптимисты понимают: вместо ожидаемой радости сделка с недвижимостью может обернуться жесточайшим разочарованием - если её не сопровождает опытный и профессиональный застройщик. Именно таким застройщиком всегда стремилась быть Aristo Developers - одна из лидирующих кипрских компаний, которая была основана в начале 1980-х годов и на сегодняшний день является одним из ведущих владельцев недвижимого имущества и крупнейшим землевладельцем Кипра.


Конечно, фразу «мы - не очередная рядовая компания, продающая кирпичные стены с бетонным раствором; мы - опытное предприятие, зарекомендовавшее себя богатой историей высокого качества и надёжной репутацией», легко принять за обычное рекламное утверждение, но вот, что называется, голые факты. Aristo Developers стала первой в своей отрасли компанией страны, которой был присвоен сертификат качества ISO 9001 - верный признак того, что Aristo Developers серьёзно относится к себе и своей репутации. В апреле 2007 года компания вступила в ряды инвестиционной группы компаний Dolphin Capital Investors - крупнейшего институционального инвестора в отрасли курортного жилья в юго-восточной Европе, акции которого котируются на Лондонской фондовой бирже в категории рынка альтернативных инвестиций. Aristo Developers стала первой компанией, признавшей ценность и важность гольфа как для создания определённого стиля жизни, так и для сферы инвестиций в недвижимость; отсюда - очевидный успех созданных компанией комплексов «Цада» и «Таинственная Долина» с прекрасными гольф-полями. «Мы не только находим новые районы для застройки и новые варианты проектирования домов с учётом особенностей окружающей природы, но создаём новые ощущения», - подчёркивают специалисты компании, и подтверждением тому могут служить спроектированный и обслуживающийся Aristo Developers аквапарк «Афродита» в Пафосе или сотрудничество с туристической компанией «Скайларк» - полноправным членом Международной Ассоциации Авиапассажиров IATA.


Результат более чем 25-летней работы Aristo Developers в сфере Real Estate - это более 250 комплексов в Пафосе, Полисе, Лимассоле, Писсури и их окрестностях, то есть, в самых привлекательных регионах Кипра. При этом с самого начала своего существования и по сегодняшний день компания гарантирует неукоснительное соблюдение сроков строительства и предоставление титульных свидетельств собственности, предлагает самый широкий диапазон проектов жилой и коммерческой недвижимости, высокий уровень послепродажного обслуживания и удобные условия оплаты.


» МИНУС 30%, ИЛИ ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ ДЛЯ ВЫГОДНОГО КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ!
Кстати, об оплате. Недавно Aristo Developers вышла на рынок с акцией, заинтересовавшей потенциальных покупателей недвижимости на Кипре: ряд готовых проектов компании - апартаменты, мезонеты и несколько вилл в разных городах острова (преимущественно в Пафосе, но также в Писсури, Полисе и Лимассоле) предлагаются на 30% дешевле установленной цены. Схема оплаты при покупке жилья в этих проектах такая же, как и в любых готовых проектах компании: сначала - резервационный депозит в размере 5% от общей суммы сделки, максимум через 30-45 дней - внесение суммы целиком. Отметим, что данная схема не относится к тем россиянам, которые берут ипотечный кредит в одном из кипрских банков. Для желающих взять банковский кредит необходимо внести 30% от суммы недвижимости, а 70% кипрский банк после рассмотрения заявления вносит в компанию.


Для простоты восприятия - конкретный пример. Участник акции - москвич Илья Дружин (имя и фамилия изменены) - приобрёл 1-спаленные апартаменты в Пафосе, в проекте Melania Gardens H за 83 710 € вместо изначальных 119 585 €. Первоначальный резервационный депозит составил 5 000 €. После оплаты 30% (включая оплаченный первоначально депозит) покупатель сразу подал все необходимые документы в Кипрский банк и без особых проблем получил ипотечный кредит. Через месяц вся сумма была выплачена компании, и сегодня собственник уже сдаёт свою недвижимость в аренду, что позволяет ему погашать кредит без дополнительной финансовой нагрузки.


Вообще, как отмечают в Aristo Developers, россияне очень активно отозвались на предложение, благодаря чему результаты 2009 года заметно превзошли ожидания экспертов компании. Практика продаж свидетельствует, что наибольший интерес у наших соотечественников вызывают такие проекты, как Zephyros Village 1 в Мандрие, Melania Gardens E в Пафосе, Pissouri Vines 5 в Писсури и Regina Court 9 в Лимассоле.


Но, похоже, вскоре на Кипр обратят самое пристальное внимание даже те, кто пока не задумывался о приобретении недвижимости на острове, или задумывался, но не всерьёз, не предметно. А причиной всему - Panorama Residences, новый проект, который компания Aristo Developers впервые представляет на российском рынке.


» PANORAMA RESIDENCES: ПЕРВЫЙ СРЕДИ ЛУЧШИХ
Деревушка Писсури, расположенная на юго-западном побережье Кипра, между Лимассолом и Пафосом, - одно из тех мест, чья слава давно перешагнула границы острова. Одним Писсури знакома благодаря особому шарму старины - удивительным образом деревушка сохранила традиционный уклад, почти нетронутый современной цивилизацией. Неслучайно любители покоя и тишины считают Писсури едва ли не лучшим местом отдыха. Других привлекают сюда знаменитые «кипрские ночи» с песнями и плясками до самого утра, которые проходят на украшенной фонтаном центральной площади Писсури. Третьи утверждают, что местное вино - лучшее на Кипре, потому что при его изготовлении жители деревни, славящиеся своим радушием и гостеприимством, вкладывают всю душу. А четвёртые просто в восторге от красоты здешних пейзажей и особой чистоты моря. Стоит ли удивляться, что именно в Писсури расположен проект Panorama Residences.


Роскошные 3-4-спальные виллы этого жилого комплекса спроектированы всемирно известным архитектором Димитрисом Порфириосом (Dr. Demetri Porphyrios). Всего в составе проекта 4 типа вилл: Villa Ares (A), Villa Balius (B), Villa Carya (C), Villa Danae (D), площадью от 239 м2 до 372 м2. В облике каждой виллы отчётливо проступают черты, взятые Димитрисом Порфириосом за основу дизайнерского решения, - тесная взаимосвязь человека и природы. Рукотворная красота особняков гармонично сочетается с природным окружением, и это единство противоположностей прекрасно олицетворяет собой настоящий кипрский образ жизни.
Список объектов инфраструктуры, входящих в состав проекта Panorama Residences или расположенных по соседству с ним, лучше даже не начинать - потому что в рамках одной статьи его трудно будет закончить. Здесь наконец-то реализована мечта. Мечта, которой компания Aristo Developers придала совершенство исполнения.


Компания ARISTO DEVELOPERS
Телефон в Москве +7 495 22 555 99
Телефон на Кипре +357 26 842 842
Сайт www.aristo-developers.ru
E-mail [email protected]

 

ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ | февраль 2010 | № 1 (48)
Источник - ZagranDom.ru
02.03.2010
Оформить подписку
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ СТАТЬИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Ла Молина ждет покупателей-лыжников

Для мечтающих о шале в горах есть неплохая идея на предстоящий зимний сезон. А именно: совместить катание на горных лыжах в Пиренеях и знакомство с новыми проектами испанских застройщиков

подробнее

Недвижимость Испании. Обзор рынка

Несмотря на то, что пятая часть зарубежной недвижимости, приобретенной россиянами, находится в Испании, наши покупатели среди граждан других стран занимают далеко не лидирующее место – чуть более 1%. На первом месте англичане (более 80%), за ними следуют с большим отрывом французы, немцы, шведы, и другие

подробнее

В 70 метрах над уровнем Черного моря

Хотите стать владельцем апартаментов на берегу Черного моря, да еще с собственным пляжем? Или, быть может, вас интересует недвижимость в Никитском ботаническом саду, Массандровском, Ливадийском или Воронцовском парках? Никаких проблем - набережная Ялты пестреет билбордами и лайтбоксами с рекламой элитного жилья...

подробнее

ГИД ПО СТРАНЕ
Belle оправа для шоколада

Население всей Бельгии вполне сопоставимо с московским. Казалось бы, чего необычного ждать от маленькой страны, расположенной в самом центре Европы? Такая тихая и мирная, нигде не замеченная, нигде не участвовавшая. Вот и не жалуют ее российские туристы. И совершенно напрасно. Потому что ее история так богата и необычна! Шоколад и пиво, вафли и капуста, фламандские кружева и живопись - все это у каждого на слуху. А что вы знаете о малиновом звоне и картофеле фри, что родом из Бельгии?

подробнее

КИПР: ПРАКТИКА
Тонкости местного законодательства, или Что вы ещё не знаете о покупке недвижимости?

Как получить выгодные условия кредита в банке? Даст ли страховая компания деньги на реконструкцию гранитного пола? Обязаны ли вы платить за теннисный корт в жилом комплексе, если им не пользуетесь? Правильно ли застройщик рассчитал площадь будущей квартиры, которую вы приобретаете на стадии строительства? Что облегчит получение постоянного вида на жительство в стране? «Кто предупреждён, тот вооружён» - гласит народная мудрость!

подробнее

ВСЕ СТРАНЫ