Всего в минувшем году объем инвестиций увеличился на 7,8% до €126,2 млрд.

По итогам четвертого квартала 2011 года инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 17,7% и достигли €36,8 млрд. Всего в минувшем году инвестиции составили €126,6 млрд, что на 7,8% больше показателей 2010 года. Об этом сообщают аналитики компании Cushman & Wakefield.

Основным драйвером рынка стали иностранные инвесторы, которые в этом году вложили на 16,2% больше средств, чем в прошлом. За год их доля инвестиций в общем объеме выросла с 33,2% до 35,8%.

До 61,4% всех инвестиций пришлось на Великобританию, Германию и Францию.

Наибольший прирост инвестиций пришелся на развивающиеся рынки. В десятке наиболее растущих инвестиционных рынков 7 находятся в Центральной и Восточной
Европе – Болгария, Эстония, Словакия, Чехия, Венгрия, Россия, Хорватия. Из развитых стран в десятку попали Швейцария, Дания и Франция.

Объемы инвестиций в Центральную и Восточную Европу выросли на 75% за год, в то время как в Западной Европе рост составил всего 2,8%.

Объемы инвестиций в складскую недвижимость выросли на 24,5%, и на склады пришлось 9,4%. всех инвестиций. Инвестиции в офисы выросли на 11%, на них пришлось 44% общего объема, а в ритейле был зафиксирован рост всего на 3% и доля рынка незначительно упала с 33% до 32%.