Снижение зафиксировано впервые за последние два года.

По итогам первого квартала в Европе было зафиксировано снижение арендных ставок на офисы премиум-класса впервые с конца 2009 года. Согласно результатам исследования European Office Index компании Jones Lang LaSalle, ставки в целом по Европе сократились на 0,3%.

Снижение было зафиксировано в Брюсселе (-5%), Мадриде (-1,9%), Барселоне (-1,4%) и Париже (-1,2%), в то же время ставки выросли в Люксембурге(+5,3%), Стокгольме (+2,4%) и Гамбурге (+2,1%).

На рынках России и Украины в течение первого квартала ставки оставались стабильными. В то же время по сравнению с 1-ым кварталом 2011 года в Москве ставки аренды в сегменте премиальных офисов увеличились на 20%, что является максимальным ростом в городах Европы. 

Ожидается, что в краткосрочной перспективе арендаторы офисов будут по-прежнему проявлять осмотрительность. По прогнозам Jones Lang LaSalle, объем арендованных офисных площадей в 2012 году будет немного ниже показателя 2011 года, но на уровне средних объемов последних лет. 

В первом квартале 2012 года было арендовано 2,3 млн кв.м., что на 15% отстает от показателя 1-го квартала 2011 года.