Число сделок в сегменте увеличилось на 81%.

В Европе увеличился спрос на арендное жилье, что привело к росту числа сделок со студенческой недвижимостью на 81%. Это вызвано ростом доходов населения, повышением  уровня жизни и увеличением числа тех, кто может позволить себе учиться за границей, сообщает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru.

С 2000 года количество студентов в мире возросло на 77 млн, составил более 175 млн человек. Число обучающихся за рубежом за этот же период удвоилось и превышает 4 млн человек. По прогнозам экспертов, в ближайшие 12 лет общее число студентов в мире также почти удвоится и достигнет 260 млн человек. При этом минимум 8 млн - будут получать образование за рубежом.

За последние пять лет инвесторы стали активно вкладываться в студенческую недвижимость. Объем сделок в Европе только за год вырос почти на 81%. В первом полугодии 2012 года объем инвестиций в этом секторе в Европе превысил €1 млрд. Это вдвое больше, чем за тот же период годом ранее. С июня 2011 по июнь 2012 года суммарный объем инвестиций в студенческую недвижимость в мире составил €16,8 млрд. 

По объему инвестиций лидирует Великобритания. Пятую часть от всех студентов, обучающихся в университетах страны составляют иностранцы. В 2013 году инвесторы страны с полным правом ожидают доходность на уровне порядка 9,2%.