Традиционно с начала весны до начала летних отпусков на рынке недвижимости Лондона наблюдается самая высокая активность – в этот период совершается более 50% всех сделок за год.

Несмотря на отдельные признаки небольшого общего снижения активности, слабость национальной валюты – фунт стерлингов – по-прежнему привлекает иностранных покупателей. Нехватка объектов элитной недвижимости привела к продажам через аукционы, а грядущее увеличение (в 2011 году) размера гербового сбора на объекты стоимостью более £1 млн на 5%, скорее всего, приведет к росту числа покупок в последующие несколько месяцев.

Эксперты компании IntermarkSavills считают, что увеличение размеров налоговых сборов и рост ипотечных ставок приведут к уменьшению числа покупателей в конце лета, а к ноябрю-декабрю возможно снижение цен.

Напомним, за минувший год элитное жилье Лондона подорожало на 11,5 %.

Что касается рынка аренды элитного жилья в центре британской столицы, то в I квартале нынешнего года он вырос на 2,8%, подсчитали в компании. Дефицит объектов для сдачи в аренду продолжает оставаться определяющим фактором для формирования размера арендной платы.