Это связано с циклическим подъемом на рынке аренды.

Специалисты компании  Jones Lang LaSalle отмечают увеличение активности на рынке качественной офисной недвижимости во всем мире. Это ведет к быстрому росту арендных ставок и к повышению стоимости основных активов.

В целом по миру доля свободных офисов прекратила рост и составила 14,1%.

«Начавшийся в 2010 году экономический подъем продолжится во второй половине 2011 года и в 2012 году, но темпы восстановления и роста экономики будут сильно разниться в зависимости от региона», комментирует Бен Бресло, управляющий директор  Jones Lang LaSalle Americas Research.

Эксперты прогнозируют, что объем инвестиций в мировые офисы, составивший в 2010 году $155 миллиардов, в 2011 возрастет до $190 миллиардов. Из-за роста стоимости объектов собственники будут выводить на рынок все больше предложений.

Лидерами по росту стоимости активов будут Гонконг, Лондон, Париж и Москва. В текущем году рост стоимости будет происходить на многих рынках, в основном из-за увеличения ставок аренды.