Третий год подряд самым крупным инвестиционным рынком стал Китай.

В 2011 году возросла активность инвесторов по всему миру, а объем вложений в коммерческую недвижимость вырос на 14% до $727 млрд, говорится в материалах компании Cushman & Wakefield.

Рост объемов инвестиций в коммерческую недвижимость Северной Америки составил 52%, в регионе EMEA рост составил 17%, в Латинской Америке - 9% и 0,5% в Азии и Тихоокеанском регионе.

Самым крупным регионом для инвестиций остается Азия, на которую пришлась половина инвестиционных объемов прошлого года. Китай стал самым крупным инвестиционным рынком третий год подряд, но его отрыв от США уменьшился.

Наибольший объем инвестиций привлек Нью-Йорк ($28,2 млрд), обогнавший Лондон ($27,1 млрд) и Токио ($18,6 млрд).

Согласно последнему отчету Cushman & Wakefield, 2011 год для инвестиционного рынка завершился с лучшим результатом, чем ожидалось. Во всех регионах зарегистрирован сильный спрос на основные активы.

"В то же время, высокая инфляция, на фоне растущей политической нестабильности и турбулентности на финансовых и долговых рынках, ударила по доходам арендаторов. В результате этой неопределенности, аппетит инвесторов к рискам снизился еще больше, и объемы инвестиций упали на 7% в середине года", - говорится в исследовании.

Гленн Руфрано, Президент и Исполнительный Директор Cushman & Wakefield говорит: «Мировой рынок инвестиций был очень поляризирован в последний год. Существовал спрос на лучшие активы, что стимулировало рост цен, но активы второго эшелона не могли привлечь внимание покупателей или арендаторов. Скорее всего эта ситуация продолжится и в этом году, но мы ожидаем рост популярности более рискованных стратегий, который будет простимулирован выходом на рынок активов, принадлежащих сейчас финансовым институтам»