ПРОЕКТЫ
Ищем лучшую курортную недвижимость

У подмосковных дач появился серьезный конкурент - вилла за границей. Цена загородного дома в 30км от Москвы сопоставима со стоимостью резиденции около моря в теплых краях. Как разумнее потратить три часа в пятницу вечером: на перелет к морю или на то, чтобы добраться по пробкам до своего загородного дома в Подмосковье?

Москвичи часто приобретают дом за рубежом именно в качестве дачи - для проживания летом и в период отпусков. Если дом сдавать на время своего отсутствия, полученная прибыль покроет расходы на его содержание. А как приятно проводить отпуск не в гостинице, а в собственном доме! Остается лишь выбрать страну.

В настоящее время одним из направлений, набирающим популярность, является Крит - самый большой остров Греции, родина Зевса и Геракла. Здесь прекрасный мягкий климат - не слишком жаркий, но и 320 солнечных дней в году не дадут замерзнуть. Море на Крите идеально чистое (Греции 428 пляжей Греции награждены «Голубым флагом»). Особенно полюбят эту страну гурманы: экологически чистое мясо, свежепойманная рыба, морепродукты, мед, выращенные под ласковым солнцем овощи и фрукты, оливки - все это местного происхождения.

Особого упоминания заслуживают искреннее радушие и гостеприимство греков. В местных пейзажах гармонично сочетаются дух древней цивилизации, современные стандарты качественной жизни и чистота дикой природы - ее видели такой еще древнегреческие боги.

Ни для кого не секрет, что наши соотечественники предпочитают жилье в шаговой доступности от моря. Компания Leptos Estates, которая является одним из ведущих застройщиков на Кипре и в Греции, за свою 50-летнюю деятельность ни разу не изменила своему основному девизу «Location, location, location». Поэтому выбирает для своих проектов только лучшие территории.

Визитной карточкой Leptos Estates на Крите, в городе Ханья, стал проект Aphrodite. Не случайно он назван в честь греческой богини любви и красоты: это пример идеального клубного поселка на берегу моря. Комплекс состоит из одно-, двух-, трехспаленных апартаментов, а также вилл и коттеджей.

Инфраструктура поселка включает большой бассейн, детский бассейн, игровую комнату, клуб, бар, ресторан и мини-маркет. Цены стартуют от €144 тыс. за объект.

Тех, кто устал от любого рода соседства и хочет насладиться тишиной, уединением и природой, порадует проект Viglia Beach Villas, состоящий из 16 роскошных вилл, построенных по индивидуальному дизайну и удачно расположенных на песчаном побережье залива Киссамос. Отсюда 35 мин езды до Ханьи, 45 мин - до международного аэропорта. В радиусе шести километров - лучшие пляжи Греции: известные во всем мире Фалассарна и лагуна Балос.

Отличительная черта этого предложения - большие участки земли (в среднем 1,5 тыс. м2) всего в нескольких метрах от пляжа. Стоимость объектов - от €750 тыс. Получить ключи можно при минимальном взносе 35%. На остальную сумму Leptos Estates предоставляет рассрочку на два-три года под 6% годовых.

Граждане РФ вправе приобретать в Греции любое количество объектов недвижимости, при этом не нужно регистрировать юридическое лицо. Вообще налоги на покупку одинаковы как для физических лиц, так и для компаний. Если сумма сделки не превышает €200 тыс., ежегодный налог на недвижимость и вовсе отсутствует. То есть необходимо уплатить либо НДС (23% суммы сделки на континентальной части Греции и острове Крит, 16% на других островах), либо сбор за передачу прав собственности (около 10% стоимости объекта). Сделка проводится в присутствии адвоката и нотариуса, чьи услуги обойдутся примерно в 3% общей стоимости.

Вот таким нехитрым способом рассчитывается стоимость лета, солнца, моря и своего дома! Клиентам, которые перед тем, как принять решение, хотят самостоятельно оценить прелести жизни на Крите и поближе познакомиться с проектами, компания Leptos Estates предлагает бесплатное размещение в пятизвездочном отеле Panorama на срок до пяти дней. Но не забывайте, что цель вашей поездки заключается не только в морском купании, горных дыхательных процедурах, наслаждении местной кухней и гостеприимством греков, но и в выборе своей новой дачи за границей!

С момента постройки Grand Hotel Royal e Golf был приютом королей и королев, принцев и принцесс. Его зеркала хранят в недрах зазеркалья отражения Маргариты Савойской, поэта Джозуэ Кардуччи, галерею портретов мировой элиты. Оттого и сервисы соответствуют статусу.

подробнее

Покупать или не покупать недвижимость за рубежом  Если да, то с какой целью и где  Эти вопросы в период экономического кризиса всё чаще задают себе россияне. Вот только с ответами, увы, проблема: эксперты зарубежного рынка стараются не брать на себя всю полноту ответственности, те же, кто специализируется на одном сегменте....

подробнее

Что мы знаем о Бразилии? Что там «изобилие невиданных зверей», что оттуда родом лучший в мире кофе и лучшие футболисты, что там мечтал поселиться Остап Бендер... Позитивный образ, не правда ли? В целом он вполне соответствует действительности. Но, если вы уже горите нетерпением завести себе фазенду в джунглях Амазонки, вам стоит узнать и о некоторых «нюансах»...

подробнее

В начале XX века экономика Англии переживала бурный рост. У среднего класса появилась возможность и желание тратить деньги. Но морально устаревшие магазины Лондона не могли удовлетворить спрос новых богачей. Зато это удалось американцу Гарри Селфриджу, как нельзя кстати приехавшему в британскую столицу.

подробнее

Приехав смотреть в Португалию футбол, россияне заинтересовались возможностями нового для них рынка.

подробнее