В первом квартале было совершено 12 сделок объемом более €100 млн.

По итогам первого квартала прямые инвестиции в торговую недвижимость Европы достигли €8,04 миллиарда — это на 48% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года (€5,4 миллиарда). Всего за этот период было совершено 12 сделок на территории Европы, объем которых превысил €100 миллионов, сообщают аналитики Jones Lang LaSalle.

Основная инвестиционная активность пришлась на Великобританию и Германию. В этих странах было заключено 77% от общего объема сделок (€6,2 миллиарда). Рост активности также наблюдался в Швеции.

Наиболее востребованными объектами инвестирования оставались торговые центры, на которые пришлось 60% от общего объема сделок с торговой недвижимостью.

«Мы ожидаем увидеть во 2 и 3 кварталах различные сделки почти на всех рынках, главным образом в Германии и Центральной Восточной Европе, где очень высок интерес инвесторов в отношении выведенных на продажу проектов.  Мы также ожидаем увидеть возобновление активности на быстрорастущих рынках Турции и России до окончания этого года. Несмотря на такую активность, снижение доходности, которое мы наблюдали в Европе, в основном сейчас приостановилось в ожидании улучшения перспектив роста арендных ставок и объемов реализации», - комментирует Джереми Эдди, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций в торговую недвижимость по региону EMEA компании Jones Lang LaSalle.