Критерии выбора дорогой недвижимости у иностранных граждан кардинально разные.

Компания Penny Lane Realty проанализировала рынок элитного жилья в 10-ти странах и пришли к выводу, что критерии выбора дорогой недвижимости у иностранных граждан кардинально разные. Специалисты  определили 5 основных требований к элитному жилью для каждой страны, расположив их в порядке приоритетности.

В США при выборе элитного жилья на первом месте стоит благополучная экология района. Много внимания также уделяется истории района, развитости инфраструктуры, социальному окружению (особенно важно, живут ли рядом знаменитости) и, наконец, репутации девелопера.  В США класс дома имеет не такое большое значение, как, например район. Элитное жилье на американском рынке представлено апартаментами (31%), таунхаусами (5%) и  домами (64%). Бренд увеличивает стоимость объекта как минимум на 10%.

В Канаде на первом месте также стоит экология, особое предпочтение отдается жилью у воды. Далее следуют социальное окружение (предпочтение — профессора, юристы и доктора), детская инфраструктура, видовые характеристики и низкая преступность. В Канаде элитная недвижимость часто покупается для проведения отпуска. Если в домах не живут владельцы, то они просто пустуют, здесь не принято сдавать свою недвижимость в аренду. 

Столь же серьезные требования к экологии предъявляют и во Франции. Также среди важных для них критериев присутствуют статусность объекта, инвестиционный интерес, уникальность (историческая ценность) жилья и его видовые характеристики.

В Англии на первое место ставится статусность объекта, а затем уже большие площади, инвестиционный интерес, уникальность, дизайн и качество отделки дома.

В Германии главным фактором является экология, а затем уже качество дома, доступная цена, инвестиционный интерес и уникальность.