Из-за корпоративной аренды и нехватки качественного предложения.

Компания Knight Frank выпустила очередной Prime Global Rental Index за II квартал 2012 года. В исследовании анализируется динамика изменения ставок аренды на элитное жилье в 16 мировых столицах.  

За 12 месяцев значение индекса выросло на 2,4%, за квартал – на 0,8%. Сейчас показатели на 12% выше минимальных значений 2 квартала 2009 года. Более динамичный рост ставок наблюдается на развивающихся рынках, в Европе за 12 месяцев он составил всего 0,5%.

Росту арендных ставок способствует спрос на аренду со стороны корпораций, особенно на развивающихся рынках. В некоторых городах корпоративный спрос достигает 85% от всего объема. 

За год (июнь 2011 – июнь 2012) наиболее ощутимо выросли ставки аренды в Найроби – 17,2%. Далее в рейтинге следует Тель-Авив (8,3%), Гуанчжоу (8,2%), Нью-Йорк (7,3%), Шанхай (6,6%). Москва находится на 14 месте, продемонстрировав за год отрицательную динамику в -3,2%.