Премиальный сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует признаки устойчивости. 

IV квартал 2012 года продемонстрировал устойчивость рынка премиальной коммерческой недвижимости Европы. Об этом сообщают аналитики компании CBRE, исследовавшие ставки аренды и доходности.

За квартал ставки аренды с торговом секторе выросли, а в секторе офисной и индустриальной недвижимости остались без изменений. При этом доходность торговой и офисной недвижимости незначительно снизилась. 

В целом, рынков, где ставки аренды выросли, оказалось больше, рынков, на которых наблюдалось снижение арендных ставок. При этом рынков, где наблюдалось снижение доходности, было больше, чем рынков с ростом доходности.

Спрос потребителей ограничивает экономическая нестабильность Поэтому ставки аренды на офисы и индустриальную недвижимости оставались почти на одном уровне в течение квартала. Ставки аренды в этих секторах увеличилась в основном в Германии и Скандинавских странах.

Основным рынком, где наблюдается рост ставок, является торговый сегмент. Здесь за год ставки увеличились на 5%. Это самый высокий результат с 2008 года. Такому росту значительно способствовало увеличение ставок в Лондоне и Париже.