Объем инвестиций в сегменте достиг четырехлетнего максимума.

По итогам 2011 года в индустриальную и складскую недвижимость в Европе было вложено €9,9 млрд - на 18% больше, чем в 2010 году. В итоге объем инвестиций в сегменте достиг четырехлетнего максимума, сообщают эксперты Jones Lang LaSalle.

Около 60% объема (€6 млрд) пришлось на рынки Великобритании, Германии и Франции. В индустриальную и складскую недвижимость Центральной и Восточной Европы было вложено €630 млн - на 156% больше, чем в 2011 году. Объем инвестиций в складской сегмент в России, напротив, снизился на 25% и составил чуть более $450 млн. Это связано с тем, что закрытие некоторых крупных сделок перенеслось на нынешний год

Доля международных инвестиций в сегменте достигла 38%, превзойдя рекорд 2005 года. Более половины такого капитала было инвестировано в Великобританию, за ней следует Германия (17%).

Александра Торнау, руководитель отдела аналитики индустриальных и складских площадей региона EMEA компании Jones Lang LaSalle, прогнозирует: «По нашему мнению, в 2012 году инвестиционная активность в индустриальном секторе в Европе, вероятно, сохранится на уровне прошлого года, что будет обуславливаться главным образом привлекательными доходами, хотя долговой кризис в Еврозоне может оказать значительное влияние на активность сделок».