В 2010 году начнется возрождение рынков недвижимости США, которые сильнее всего пострадали от кризиса, - штата Флорида, округа Майами и близлежащих округов. Об этом говорится в обзоре компании Prime Time Realty.

За последние пару лет в Майами и соседних округах цены на недвижимости упали на 30-40%. В то время как до кризиса ежегодной прирост недвижимости во Флориде находился на уровне 25-30%. Тем не менее, вторая половина 2009 года стала поворотным этапом на рынке недвижимости США.

Согласно докладу, опубликованным в июле 2009 года рейтинговым агентством Standard &Poor's (S&P), национальный индекс S&P/Case-Shiller показал рост стоимости жилья впервые за последние 3 года. Стоимость жилой недвижимости в мае 2009 года в целом по США увеличилась на 0,5% впервые с июля 2006 года. В Майами в секторе жилой недвижимости ситуация также стала меняться в лучшую сторону, началось «вымывание горящих» предложений с рынка.

По мнению экспертов, рынок недвижимости штата Флорида, округа Майами и близлежащих округов имеет хороший потенциал роста в ближайшем будущем. В первую очередь это обусловлено тем, что за последние несколько лет стоимость квадратного метра достигла рекордного минимума - уровня 2004 года. Кроме того, Флорида и Майами занимают первое место в США по количеству приобретаемой недвижимости иностранцами, на  долю которых приходится 25% всех сделок, далеко оставив позади главных конкурентов - Калифорнию (16%) и Техас (10%). Лидерами же среди иностранцев, покупающих недвижимость во Флориде, традиционно считаются англичане, немцы, канадцы, венесуэльцы, выходцы из России и стран СНГ.