Итоги минувшего 2009 года свидетельствуют о том, что интерес россиян к зарубежной недвижимости не угасал даже в кризис. По данным агентства недвижимости Gordon Rock, в прошлом году россияне потратили на приобретение зарубежной недвижимости около $10,8 млрд — на 10% меньше, чем в 2008 году ($11,9 млрд).

Однако, согласно прогнозам компании, в 2010 году объем инвестиций россиян в недвижимость других стран может достигнуть$12,5 млрд, т.е. на 15% больше, чем в 2009 г.

По данным компании, самой популярной страной у российских покупателей по-прежнему остается Болгария. На втором месте потеснившая Испанию Черногория, на третьем — Германия. В ТОП-10 входят также Испания, Чехия, США, Кипр, Египет, Италия и Финляндия.

Средняя стоимость объектов зарубежной недвижимости, приобретаемых россиянами в 2009 году, уменьшилась, по сравнению с 2008 годом, на 10%, составив $210 тыс.

Как отмечают эксперты компании, россияне по-прежнему в большинстве случаев приобретают недвижимость за рубежом в качестве второго дома, так называемый дом для отдыха (сюда, в частности, относится курортная недвижимость на море, на горнолыжных и бальнео-курортах). Кроме того, в минувшем году доля таких покупок значительно возросла — 60% в 2009 г. против 40% в 2008 г. Доля инвестиций в зарубежную недвижимость для получения дохода (в т.ч. leaseback, недвижимость с гарантированным доходом, доходные дома, студенческая недвижимость), напротив, снизилась с 25% (в 2008 г.) до 15% (в 2009 г.). Кроме того, в 2009 году вдвое снизилось число тех, кто покупал зарубежную недвижимость в расчете получить вида на жительство (в т.ч. бизнес-иммиграция, получение мульти-визы) — до 10%.

Эксперты также отмечают, что в 2009 году россияне и граждане стран СНГ вышли на лидирующие позиции в сделках с недвижимостью во многих странах. Так, например, 80% всех сделок с недвижимостью Греции, осуществленных иностранцами, пришлись именно на россиян и граждан стран СНГ. В Латвии этот показатель зафиксирован на уровне 75%, на Кипре — 55%, в Черногории — 52%, в Египте — 45%, в Израиле и Хорватии — 40%.

Как рассказывают эксперты компании, в 2009 году россияне активнее стали проявлять интерес к коммерческой недвижимости за рубежом. В пятерку стран, наиболее популярных у россиян для инвестиций в коммерческую недвижимость (в ценовом сегменте до 5 млн €), вошли Германия - 24% заявок, Чехия — 16%, США — 12%, Испания — 11% и Великобритания — 8%.