Но в следующие полгода в большинстве городов ожидается рост инвестактивности.

Во втором и третьем кварталах 2011 года развитие рынка гостиничной недвижимости в регионе ЕМЕА (Европа, Ближний Восток и Африка) замедлилось. Но в следующие полгода в большинстве городов региона ожидается рост инвестиционной активности. Такие выводы содержатся в новом исследовании, подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels. 

Эксперты прогнозируют, что 20 из 37 изученных рынков (54%) покажут рост в краткосрочной перспективе, а 30 (81%) – продемонстрируют рост инвестиционной активности в течение двух последующих лет.

Предположительно, в 2012 году центрами инвестактивности станут Лондон, Стамбул, Мюнхен и Париж. Высокие инвестиционные ожидания в среднесрочной перспективе также сохранятся на рынках Стокгольма и Копенгагена.  

Сегодня инвесторы более уверены в потенциале городов Западной Европы, чем Восточной Европы, хотя в Москве и Варшаве ожидается значительный рост как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективе. 

По прогнозам, в 2011 году в гостиничный сектор Москвы будет вложено $1 млрд, и значительный объем сделок будет закрыт в 2012-2013 годах. В течение 2012 года на рынке появятся новые качественные активы, в результате чего средняя стоимость сделки увеличится с $30-50 млн до $100 млн.