В первом полугодии 2010 года инвестиции составили $58,4 млрд.

Аналитики компании Colliers International сообщают, что в офисном сегменте уже второе полугодие подряд увеличиваются инвестиционные сделки продажи. Так, в первом полугодии текущего года глобальные инвестиции составили $58,4 миллиарда, что на 31% больше аналогичных показателей второй половины 2009 года.

Наиболее активным оказался регион Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA), где объем продаж в офисном сегменте пребывает на уровне $23,5 миллиардов. За ним следует Азиатско-Тихоокеанский регион с $17,2 миллиарда и Америка с $14,1 миллиарда.

Эксперты полагают, что ставки капитализации будут уменьшатся во всех трех регионах. Так, в Азиатско-Тихоокеанском регионе ставки уже снизились на 119 базовых пунктов, в EMEA — на 16 и в Америке - на 56 пунктов.

Большая часть инвесторов до сих пор сосредоточена на собственных локальных рынках, однако в текущем году был зафиксирован некоторый рост интереса иностранных инвесторов к рынкам Великобритании и США.

Основным рынком, на долю которого приходится больший объем инвестиций в сферу объектов офисной недвижимости, остается Токио ($7,7 миллиарда). Второе место занимает Лондон ($5,1 миллиарда), третье Париж ($3,7 миллиарда).