Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость основных европейских рынков за первые три квартала текущего года составил 26 млрд евро, что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании, подготовленном компанией ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

По словам экспертов, активность инвесторов продолжает восстанавливаться, но медленно. В течение III квартала объем инвестиций вырос лишь на 1% по сравнению с предыдущим периодом, и произошло это за счет ряда крупных сделок на рынках Парижа, Франкфурта, Мадрида и Мюнхена.

Объем инвестиций в офисную недвижимость по результатам III квартала нынешнего года сократился, это произошло впервые с середины 2009 года. Наиболее значительный спад пришелся на Лондон и Франкфурт. Общий объем по результатам 2011 года инвестиций в офисную недвижимость Европы, скорее всего, не намного превысит прошлогодний показатель, полагают аналитики.

А вот инвестиции в европейский ритейл, напротив, неуклонно растет с начала 2009 года. Аналитики прогнозируют сохранение высокого интереса инвесторов и в дальнейшем. В целом по Европе доходность объектов торговой недвижимости находится на уровне 4,7%.

Экономическая нестабильность и ожидаемое снижение темпов роста ВВП в основных европейских странах  снизит инвестиционную активность не только в последнем квартале 2011 года, но и в 2012 году, заключили эксперты.