В ряде стран наблюдается положительная динамика.

Аналитический центр АИЖК назвал основные тенденции на рынках жилья и ипотеки в зарубежных странах в октябре 2013 года.

В исследовании отмечается, что из-за океана продолжают приходить позитивные новости. Так, на фоне восстановления американского рынка появляются новые финансовые инструменты. Инвестфонд Blackstone намерен выпустить ценные бумаги, которые будут погашаться на средства, поступающие в виде платежей от сдачи в аренду односемейных домов, на которые ранее было обращено взыскание и которые находятся в собственности самого фонда. В случае удачного проведения сделки и наличия спроса со стороны инвесторов, этот инструмент может быть интересен и для российского рынка, отмечают в АИЖК.

Благополучно обстоят дела в Канаде. Здесь, несмотря на озвученные негативные прогнозы, цены на жилую недвижимость изменились незначительно. Поэтому прогноз на 2014 год был скорректирован в положительную сторону.

В Европе аналитики выделяют тот факт, что правительства некоторых стран объявили о введении или корректировке налоговой нагрузки в секторе недвижимости. В Берлине в следующем году налог на покупку жилья будет повышен с 5% до 6% от рыночной стоимости. В Швейцарии будет введен налог на пустующие шале. В Греции под действие единого налога теперь попадает и недвижимость, и прилегающие хозяйственные постройки, гаражи и др. В Словении вводится налог на покупку второго и последующего жилья. 

Наблюдается положительная динамика в странах, сильнее всего пострадавших от кризиса, - Испании и Ирландии.  В Испании этому, в том числе, способствовал мощный приток иностранных покупателей. 

Благоприятная ситуация складывается в Китае. Правительству удалось несколько затормозить рост цен, ужесточив стандарты выдачи ипотеки и увеличив объемы строительства. Часть спроса была переориентирована на недвижимость за пределами страны. Китайские инвесторы скупают недвижимость по всему миру, даже в таких удаленных регионах, как, например, Прибалтика.