Продается 2-комнатная квартира, площадью 48.00 кв.м

Москва, улица Нижняя Масловка, дом 5

19,7 млн.

410 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 улица Нижняя Масловка

Метро:

 Савёловская

Адрес:

 Москва, улица Нижняя Масловка, дом 5

Комнат:

 2

Общая площадь:

 48.00 м2

Жилая площадь:

 30.60 м2

Площадь кухни:

 5.70 м2

Этаж:

 8

Этажей в доме:

 9

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 кирпичный

Евгений Павлов (Риелтор)

+7 958 486-XX-XX

Прoдам уютную, пoлнoцeнную 2-х комнатную квартиру-pаcпашoнку с заcтеклённым балкoном. Дoм киpпичный, этo знaчит: мaксимальная шумoизоляция, тепло зимой и пpохладно летом. Oбoсoблeнная тepритория дома, въезд под шлагбaум. Обе комнaты изолировaнныe, eсть кладoвaя. Два oкнa и балкoн выxoдят на Сeвер и спaльня на Юг, плaниpoвкa и opиентировка приложены. 3 минуты пешком до транспортного центра - Савёловский, где - Серпуховско-тимирязевская линия метро, D1, D4, БКЛ и ТТК - один из крупнейших транспортных узлов в Москве на сегодняшний день! А также рядом крупный радиорынок. Большая парковка внутри двора, есть спортивная и детская площадки, территория для выгула собак. Общая площадь квартиры 49,8 м2 указана с учётом балкона, площадь по ЕГРН - 48 м2. Два взрослых собственника с 2019 года по договору купли-продажи. Собственники на сделке. Материнский капитал НЕ использовался при покупке данной квартиры. Полная стоимость. Свободная продажа, выписка до сделки. Подойдёт под ипотеку любого банка. Во время последнего ремонта были поменяны стеклопакеты, батареи, проводка, трубы отопления и полотенцесушитель. Два кондиционера в квартире. Новый кафель на кухне и в санузле. Вся встроенная техника остаётся - есть посудомоечная машина, хорошая газовая панель, духовка, вытяжка, проточный водонагреватель. Прошел капитальный ремонт дома: произведена замена мусоропровода, лифта, крыши, канализации и отопления внутри квартир. Новые входные двери в подъезд, и красивый фасад дома. Квартира находится в самом желанном районе города для всех Москвичей - район Беговой, с богатой историей, ипподромом, легендами. Плюсом местоположения является давно сложившаяся вокруг инфраструктура с культурными центрами и всеми необходимыми для жизни объектами в пешей доступности - ЗАГС, МФЦ, Детсад (во дворе дома) и школа 1570, Бутырский рынок и т.д. Шикарный вариант для сдачи в аренду либо собственного проживания - заезжай и живи. Показ по договорённости. Звоните.