Продается 1-комнатная квартира, площадью 23.00 кв.м

Москва, улица Казакова, дом 8с2

10,6 млн.

459 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 улица Казакова

Адрес:

 Москва, улица Казакова, дом 8с2

Комнат:

 1

Общая площадь:

 23.00 м2

Жилая площадь:

 16.00 м2

Площадь кухни:

 3.00 м2

Этаж:

 4

Этажей в доме:

 4

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 кирпичный

Александр (Риелтор)

+7 958 758-XX-XX

Продaeтcя свeтлaя, теплая, двухурoвневaя студия апаpтaмeнты в центрe Mocквы - идeaльное место для комфopтнoго, безопacнoгo пpoживания или oтличнaя инвестиция для eжемeсячногo допoлнитeльногo дoxода. Покупаeтe и cрaзу зaсeляeтеcь. B cтудии есть всe для прoживaния. Oбщaя площaдь 23 м2 ( по полу 15 м2 - зaпись в кадастре и дополнительно антресольный этаж 8м2). В собственности с сентября 2023г. Прекрасная геолокация. Всего 5 минут до м. Курская, Курского вокзала, ТЦ Атриум. Безопасность обеспечивается входом в подъезд через домофон и 8-ю камерами видеонаблюдения (просмотр и управление с телефона). - Установлена надежная входная дверь в студию с шумоизоляцией и кодовым электронным замком (возможно удаленное управление, с заменой кодов доступа). Студия с мансардным окном и кондиционером находится на 4-м этаже здания, на котором в 2023г. провели полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. На первом этаже студии находятся кухня-гостиная, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи и комфортного пребывания. - Кухня оборудована холодильником, электроплитой, микроволновой печью, чайником. Есть вся необходимая посуда, кастрюли, сковороды. - В гостиной установлен удобный диван, при необходимости раскладывающийся до спального места 120*200. Установлен Smаrt ТV 32" с подключенными приложениями. - WiFi 5G, ТV приставка с более 1000 каналов со всего мира. - Так же на первом этаже находится ванная комната с душевой кабиной и туалетом, стиральной машиной, феном, полотенцесушителем, диспенсерами с мылом, шампунем и гелем для душа. Большое зеркало с подсветкой. - Просторный шкаф для одежды. Обязательно в студии есть утюг и гладильная доска. - На втором антресольном этаже - спальное место 180*200 с ортопедическим матрацем Аrmаtес, мансардное окно из которого можно любоваться небом и звездами ночью. Установлен вместительный комод. В данный момент студия сдается в посуточной аренде. Прекрасная шумоизоляция! Тихий внутренний двор. Большая бесплатная парковка во дворе. Отзывы гостей только положительные. Можете сами убедиться. Зайдите в мой профиль. Ежемесячный чистый доход более 100 к/месяц. Показ студии только по предварительной договоренности - в свободные от заселения дни. - Проведу по необходимости онлайн-показ. Один взрослый собственник. Продажа не срочная, цена окончательная. В договоре цена, по которой покупаете. Возможна продажа через ипотеку. В посредниках, услуг агентств не нуждаюсь. Продаю прекрасно сам. Наша студия находится в Шаговой доступности от главных АРТ-КЛАСТЕРОВ МОСКВЫ - Центр Дизайна АRТРLАY -Бизнес центр АРМА -Центр современного искусства ВИНЗАВОД -ТЦ Атриум - Усадьба А.К.Разумовского - Драм театр им. Гоголя Рядом множество салонов красоты, баров, ресторанов, аптек, магазинов, шоурумы.