Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м

Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1

11,5 млн.

279 тыс. за м2

Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1 Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1 Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1 Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1 Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1 Продается 1-комнатная квартира, площадью 41.20 кв.м. Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1

Регион:

 Москва

Улица:

 Измайловский проспект

Метро:

 Измайловская

Адрес:

 Москва, Измайловский бульвар, дом 22к1

Комнат:

 1

Общая площадь:

 41.20 м2

Жилая площадь:

 14.00 м2

Площадь кухни:

 12.10 м2

Этаж:

 9

Этажей в доме:

 10

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 монолитный

НИКС Брокерс

+7 965 107-XX-XX

Светлая уютная квартира в новом доме! Окна выходят на юг. Вид в сторону Серебряно-Виноградного пруда. Наш дом находится в историческом районе Измайлово. Район отличается обширными лесопарковыми массивами, необычной для Москвы регулярной планировкой улиц, обилием добротных сталинских пятиэтажек и нетиповыми архитектурными решениями новостроек. А благоприятная экологическая ситуация и близость к центру города делают район Измайлово привлекательным для проживания. Дом включен в адресный перечень домов, которые будут реконструированы методом надстройки верхних этажей. Квартиры на продажу расположены в надстроенной части дома (6-10 этажи), на самостоятельном фундаменте. Пример такой реконструкции можно увидеть в Москве по адресу: ул. Мишина, д.32 (м. "Динамо"), введен в эксплуатацию в мае 2017 года. Если же простыми словами, то это кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки, крепкий, с толстыми теплыми стенами, не входящий в программу реновации по г. Москве. Жильцы дома пожелали улучшить свои жилищные условия, и на общем собрании собственников жилья дома путем голосования было принято решение о реконструкции дома путем надстройки с увеличением площадей существующих квартир на 30-40%. В существующих квартирах вместо окон вырезаются большие арки и наращивается пол от внутренней до внешней стены, делаются большие лоджии. Дом оборудуется лифтом. Территория огораживается. Таким образом, дом получает совсем другой статус- вместо кирпичной пятиэтажки это монолитный 10-этажный дом с огороженной территорией. Завершение реконструкции планируется в 4 квартале 2025 года. - Дом расположен на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой; - Рядом Сиреневый и Измайловский бульвары, Сиреневый сад, Серебряно-Виноградный пруд, Усадьба Измайлово, Измайловский Кремль, Измайловский лесопарк, Церковь Рождества Христова; - Огороженная территория; - Эксклюзивный архитектурный облик дома; - Большая площадь остекления квартир; - В каждой квартире балкон или лоджия; - Высота потолков от 3 до 5,7 м; - На 10-м этаже квартиры с антресолями и террасами; - Конструктивный материал дома монолит/кирпич; - облицовка керамогранит с отделкой стройдекором. Показы очень оперативно- живу в этом доме!