Продается 2-комнатная квартира, площадью 43.00 кв.м

Москва, улица Пресненский Вал, дом 26

23,2 млн.

540 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 улица Пресненский Вал

Метро:

 Улица 1905 года

Адрес:

 Москва, улица Пресненский Вал, дом 26

Комнат:

 2

Общая площадь:

 43.00 м2

Жилая площадь:

 25.00 м2

Площадь кухни:

 8.00 м2

Этаж:

 2

Этажей в доме:

 9

Статус продажи:

 Прямая продажа

+7 915 012-XX-XX

В продаже отличная двухкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных районов центральной части Москвы. Пресненский район это: - выгодное расположение в историческом центре, тихие переулки, обилие зелени и удаленность от шумных автомагистралей; - отлично развитая социальная инфраструктура; - удобная транспортная доступность; - множество парков и прогулочных зон; - статус и престиж. Квартира в кирпичном доме, хорошая тепло и шумоизоляция. В 2020 году в доме сделан капитальный ремонт: заменили коммуникации, двери, окна и мусоропровод. Квартира очень теплая и уютная! Удачная планировка: - в прихожей есть место для вместительного шкафа, - просторная кухня 8 кв.м., - две комнаты хорошей прямоугольной формы по 12 и 13 кв.м. - большая лоджия, на 2 окна, 7 кв.м. - раздельный санузел. В 2023 году в квартире был сделан капитальный и современный ремонт, продумано все до мелочей: - произведена замена: эл. проводки, труб и коммуникаций, установлена система очистки воды, водонагреватель; - выровнены стены; - потолки выровнены и покрашены; - в комнатах сохранили паркет, облагородили, нанеся 2 слоя лака; - на лоджии теплое двухкамерное остекление и теплый пол; - современный кухонный гарнитур со встроенной техникой; - в санузлах кафель и современная сантехника; - в комнатах установлены бризеры (приточные очистители воздуха) и кондиционер. Дом под управлением ТСЖ. Ответственный и очень отзывчивый консьерж! Прекрасные интеллигентные соседи. Тамбур на 4 квартиры. Во дворе закрытая парковка, для жителей дома и их гостей, где всегда есть место для автомобиля. Рядом современная детская площадка. Отличная транспортная доступность! - автобусная остановка в 10 сек. пешком от дома; краснопресненская и м. баррикадная в 15-2U минутах пешком, 10 минут до м. Белорусская и Белорусского вокзала; - удобные выезды на автомагистрали. Инфраструктура района: - одни из лучших школ и МДОу, секции и школы для дополнительного образования; - поликлиники, магазины и кафе, бары, рестораны, фитнес клубы, салоны красоты, банки; - Собор непорочного зачатия Девы Марии; - в шаговой доступности Московский Зоопарк, Патриаршие пруды и еще 5 пригородных парков. Район активно обновляется, на территории бывших производственных предприятий строят современные жк. Приглашаем на просмотр! Отличный вариант для вашего комфортного проживания или сдачи в аренду!