Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м

Москва, Новинский бульвар, дом 12

43,0 млн.

573 тыс. за м2

Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12 Продается 3-комнатная квартира, площадью 75.00 кв.м. Москва, Новинский бульвар, дом 12

Регион:

 Москва

Улица:

 Новинский переулок

Адрес:

 Москва, Новинский бульвар, дом 12

Комнат:

 3

Общая площадь:

 75.00 м2

Жилая площадь:

 45.00 м2

Площадь кухни:

 10.00 м2

Этаж:

 4

Этажей в доме:

 10

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 кирпичный

+7 916 327-XX-XX

Я один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Квартира юридически и физически свободна, готова к продаже в любой момент. Полностью узаконенная перепланировка, все документы об этом есть на руках. В своё время в перепланировку и ремонт вложил сумму ещё одной такой же квартиры в нашем доме и в округе ничего подобного нет. Широкий коридор, огромная кухня, две спальни, просторная гостиная. Потолки 3.5 метров. В квартире не жил, использовал как выгодное вложение средств. Хороший вариант и для жизни, и для инвестиций: легендарный Дом Морфлота (местная достопримечательность: загуглите, в народе Адмиральский Дом) в самом центре Москвы, на пересечении Нового Арбата и Новинского бульвара: стоимость постоянно растет, при желании можно быстро и дорого сдать в аренду, тем самым ещё больше увеличив доход. Из-за уникального расположения, цены не падали даже в кризис, а постоянно росли. Респектабельные соседи - высшие чины ФСО. Зарегистрированным в квартире есть возможность поступления в закрытую гимназию 1234 - входит в топ-10 лучших школ Москвы с углубленным изучением иностранных языков. Всё в пешей доступности: легендарные рестораны, кафе, зоны отдыха и прогулочные зоны, кинотеатр Октябрь, Кремль, Москва-река, метро Смоленская, скверы и парки, музеи, банки, бутики, торговые площади, фитнес-клубы, салоны красоты, коворкинги и так далее такой насыщенности инфраструктурой, как в центре Москвы, нет нигде в стране. Дом неоднократно попадал в различные фильмы и сериалы, удостаивался премий и наград в области архитектуры. Возможно добавить два окна во двор - в данный момент они заглушены. Бесплатная огороженная шлагбаумами парковка во дворе для резидентов, детская и спортивная площадки. Всего 2 квартиры на этаже, современный лифт, чистый подъезд. Просьба риэлторам с коммерческими предложениями не звонить. Агентам квартиру показываю только в присутствии потенциального покупателя. Ездить показывать агентам квартиру просто так возможности нет - всё видно на фото и видео. Спасибо за понимание.