Продается 4-комнатная квартира, площадью 85.40 кв.м

Москва, Федеративный проспект, дом 3

18,0 млн.

211 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 Федеративный проспект

Метро:

 Перово / 15 минут

Адрес:

 Москва, Федеративный проспект, дом 3

Комнат:

 4

Общая площадь:

 85.40 м2

Жилая площадь:

 55.80 м2

Площадь кухни:

 7.70 м2

Этаж:

 1

Этажей в доме:

 5

Статус продажи:

 Прямая продажа

Санузел:

 раздельный

Александр

+7 901 900-XX-XX

уникальный объект с реальными возможностями любой перепланировки. ни один из других аналогичных объектов на более высоких этажах, не обладает такими возможностями. возможен перенос кухни с официальной регистрацией перепланировки в любое место, в объекте в основном лёгкие перегородки и минимальное количество несущих стен. идеальный вариант для "флиппинга" или коммерческой инвестиций, возможно разделение на 4 индивидуальных студии, или 3 однокомнатных варианта (аналогичные 3 "однушки" с ремонтом будут стоить около 24-26 млн. ) удобная 4х-комнатная квартира 85,4 м2, (под ремонт) на первом (высоком) этаже, в тёплом и красивом кирпичном сталинским доме. все комнаты изолированные. большое количество окон в квартире (3 комнаты имеют по 2 окна), окна на 3 стороны света. высокие потолки. квартира на данный момент используется как две 2х-комнатные. ! внимание: на этаже всего 1 квартира на лестничной площадке, что встречается крайне редко, соседи только на 2 этаже. из-за удачного расположения дома, на федеративном проспекте, возможен проект перевода в коммерцию под магазин, место интересное, что подтверждает наличие в доме большого количества иных бизнес-проектов. отличная инфраструктура: в пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, развлекательный центр "карибия". фитнес-центры и т.д, а также рядом лесопарк и парк измайлово. из недостатков - требуется ремонт, в идеале уже под ваш проект. свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. ипотека подходит. помощь в одобрении ипотеки. AFY-345439572