В Болгарии начал работать сайт Палаты частных судебных исполнителей ("Камара на частните съдебни изпъелнители"), где реализуется жилье несостоятельных ипотечных заемщиков и другое имущество, отчужденное банками за долги. Сейчас в онлайн-базе 190 единиц жилья и около 20 других объектов залога. В данный момент объекты на продажу выставили лишь около двух десятков частных приставов, в то время как в стране их действует 163, и закон обязывает делать это всех. Поэтому в КЧСИ логично предполагают, что в ближайшее время их площадка станет самым посещаемым в Болгарии ресурсом, посвященным недвижимости.

Недвижимость на онлайн-торгах предлагается по начальной цене на 25% ниже рыночной. Лоты, не заинтересовавшие покупателей, подвергаются уценке на 20% и так до тех пор, пока объект не реализуется. Потенциальные покупатели должны внести 10-процентный депозит, который возмещается, если участнику не удалось выиграть аукцион. Покупателем становится предложивший наибольшую цену.

До введения практики онлайн-торгов, объекты залога реализовывались в Болгарии через такие малоэффективные механизмы, как  наружная реклама на самом объекте, информационные сообщения в мэрии, районных судах, в офисах самих приставов. Объявления часто уничтожались заемщиками или заинтересованными покупателями, желающими избежать конкуренции. В КЧСИ полагают, что новая практика позволит реализовывать залоги к обоюдной выгоде банков и их клиентов.

Как сообщает болгарское информационное агентство "Новините", в 2008 году в Болгарии частными судебными исполнителями было реализовано 2.300 единиц "ипотечного" жилья и другой недвижимости. В нынешнем году цифра значительно увеличится, так как объемы просроченной задолженности болгарских заемщиков растут.