Активный рост спроса сопровождается ограничением объема предложения.

Рынок жилой недвижимости премиум-класса в центральном Лондоне становится все менее доступным для потенциальных покупателей. По данным компании Knight Frank Research, параллельно росту спроса сокращается объем предложения.

Если не учитывать обязательное сезонное снижение, уровень цен на рынке недвижимости на на 23,4% выше, чем в марте прошлого года, когда было достигнуто минимальное значение. Сохраняется большой интерес со стороны иностранных покупателей, что в сумме с ограниченным предложением обеспечивает стабильность рынка продаж.

Согласно аналитикам, высокий международный спрос, уменьшение ипотечных ставок и девальвация фунта стерлингов гарантируют восстановление рынка элитной недвижимости в центральном Лондоне. 

Наблюдается стабильный рост арендных ставок на рынке. Ставки в июне текущего года выросли на 9,2% по сравнению с ценами за аналогичный период 2009 года. Количество арендаторов за год возросло на 5%, а число новых объектов, выставленных на аренду, сократилось на 25%. 

В краткосрочной перспективе эксперты ожидают продолжение падения цен на рынке жилья центрального Лондона.