ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Новости
16.07.21 LIMASSOL GREENS

Limassol Greens - новый проект на Кипре. Он является идеальным жилым местом для ума и тела в пределах города Лимассол с видом на пляж.

25.02.20 ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» в ЭКСПОЦЕНТРЕ ОТКРЫВАЕТ СЕЗОН ПОКУПОК НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ СВЕТУ 2020 ГОДА

13 и 14 марта 2020 г., в московском Экспоцентре состоится 9-я Международная выставка зарубежной недвижимости «MPIRES» на которой традиционно будут представлены все разновидности зарубежной недвижимости

05.04.19 Cybarco объявляет о втором этапе продаж и строительства вилл Akamas Bay Villas на берегу моря

Ведущий девелопер в сфере недвижимости класса люкс Cybarco объявил о втором этапе продаж и строительных работ вилл премиум-класса Akamas Bay Villas, расположенных на береговой линии в самой живописной и уединенной части Кипра неподалеку от полуострова Акамас.

20.03.19 Свои метры у моря

Представляем пять европейских локаций 2019 года,
подходящих для летнего отдыха и инвестиций

20.03.19 Трансграничные сделки

Как меняется глобальный рынок коммерческой недвижимости?

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Новости »  Россияне полюбили дешевую ипотеку на дорогие дома Италии

Россияне полюбили дешевую ипотеку на дорогие дома Италии

На сегодняшний день до 80% всех покупок элитной недвижимости Италии, осуществляемых россиянами, проходят с привлечением ипотеки. Об этом порталу Zagrandom.ru рассказала Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank.


Армандо Беки, ипотечный консультант из Италии, объясняет столько большое число ипотечных сделок в первую очередь крайне привлекательными условиями получения кредита в итальянском банке для российских покупателей.


По его словам, ипотечные ставки итальянских банков в 2009 году упали до исторического минимума и в настоящее время все еще находятся на этом уровне. Сейчас средняя плавающая ставка составляет 2,65% годовых, фиксированная ставка колеблется от 3-5% годовых.


По мнению Армандо Беки, пиковых показателей ипотечных ставок банков Италии можно ожидать не раньше 2016 года.

 

Он также отметил, что размер ипотечной ставки зависит от срока кредитования, а не от размера приобретаемого дома.

 

Кроме того, получить кредит на покупку итальянской недвижимости только при стопроцентной готовности дома, а также при условии, что приобретаемое домовладение будет относиться к категории А, т.е. использоваться исключительно как жилье.

 

По данным Knight Frank, спрос на элитную итальянскую недвижимость со стороны россиян распределился следующим образом: 50% - Тоскана, 30% - озеро Комо, по 5% у Сардинии, Рима, Милана и Сицилии.


Фаворитом у российских покупателей является старинная вилла во флорентийском стиле, окруженная виноградниками и оливковыми рощами. Стоимость такого поместья колеблется от 5 до 20 млн евро.


Как отмечают эксперты, на сегодняшний день практически иссяк спрос на виллы на Коста Смеральда, цены на которые росли на протяжении последних лет, а также на старинные палаццо в Венеции.


По данным компании, по итогам 2009 года элитная итальянская недвижимость потеряла в цене в среднем 4,2%. Больше всего «просели» цены на жилье во Флоренции – 18%, далее идет Умбрия, где элитное жилье подешевело на 14%, затем - Тоскана (-8,9%) и наконец – регион озер Комо, Гарда, Маджоре (-6,1%).


Согласно прогнозам Knight Frank, цены на элитную итальянскую недвижимость стабилизируются в 2010-2011 гг.


Источник - ZagranDom.ru
Раздел: Недвижимость в Италии. Квартиры, виллы и дома в Италии
21.05.2010
Оформить подписку

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ ДРУГИЕ НОВОСТИ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

14.06.2011 Тейлор Свифт купила особняк в Беверли-Хиллз

Певица заплатила за дом с тремя спальнями $3,5 млн.

26.01.2015 В 2014 году в Киеве введено 122 тыс. офисных площадей

Это на 11% ниже показателей предыдущего года.

30.03.2015 В марте цены на жилье в Великобритании выросли на 0,1%

Это минимальный рост за 1,5 года.

25.09.2012 Богатые французы скупают «элитку» в Брюсселе

Опасаясь введения властями Франции налога на богатство.

21.10.2010 Легендарный отель «Челси» выставлен на продаже

Стоимость объекта на Манхэттене пока не названа.

ВСЕ СТРАНЫ