Рынок недвижимости Дубая, возможно, подходит к своей "последней черте". Это стало известно из недавно опубликованного банком HSBC индекса состояния рынка недвижимости в регионе.

Несмотря на то, что цены на недвижимость выросли на 4%, в промежуток с октября по ноябрь, что полностью нивелирует спад за прошлый месяц, общая картина показывает "стремительно остывающий рынок", сообщает банк.

Эксперты HSBC считают, что ноябрьский рост потонет в перенасыщенном рынке небольших квартир с высокой средней стоимостью квадратного метра, на который в ближайшее время выйдет несколько крупных проектов.

За ноябрь, число людей, выставивших свою недвижимость на продажу выросло на 36%, что является очевидным признаком ухода инвесторов с рынка, где рост цен замедляется, а рынок ипотеки пересыхает в круговороте кредитного кризиса.

При этом, эксперты HSBC отмечают, что на рынке недвижимости Абу Даби, который ранее считался более стабильным, цены за тот же период снизились на 1%.

В прошлом месяце, HSBC опубликовал отчет, в котором говорилось, что цены на недвижимость в Дубае снизились на 4%, а цены на виллы обрушились на целых 19%. А компания Colliers International опубликовала отчет, согласно которому, цены на недвижимость в Дубае выросли за третий квартал 2008 года на 5%, но также предупредила, что цены могут начать движение вниз уже до конца четвертого квартала.