Исследование Национальной Ассоциации Риэлторов Британии (National Association of Estate Agents) показало, что стоимость арендуемого англичанами жилья намного превышает стоимость коммерческой недвижимости, которая находится в частном владении. Общая стоимость всех предложений аренды жилой недвижимости на рынке составляет 993 миллиарда долларов, что значительно превышает стоимость всей частной коммерческой недвижимости, которая включает в себя офисные, торговые, производственные и складские помещения, а также гостиницы и места развлечений.

Специалисты Ассоциации утверждают, что ситуация для частного инвестирования в жилую недвижимость со временем будет только улучшаться, даже несмотря на кризис, так как цены на жилье будут расти явно быстрее, чем на коммерческую недвижимость. Например, цены на жилье с 1981 по 2003 годы подскочили на 4,2% в год, а вот коммерческая недвижимость за тот же период времени падала в цене на 1,2% в год. Кроме того, ожидается, что цены на аренду жилья в 2008-2009 годах вырастут на 10-15%.

Рынок аренды жилья в какой-то степени помогает стабилизировать остальной жилищный рынок, так как те, кто не могут позволить себе покупку жилья, снимают его. На данный момент в Англии 56% людей в возрасте от 30 до 34 лет могут позволить себе приобретение жилья, к 2016 году их станет 45%, а в 2026 году покупка станет доступной только 34%. Соответственно, все остальные вынуждены будут снимать жилье.