ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Швеция
Новости
15.06.15 Бывшая резиденция шведского короля продается за ?8,5 млн

Объект расположен в 45 минутах езды от Стокгольма.

08.06.15 Златан Ибрагимович продал особняк в Швеции

Хоккеисту Карлу Седербергу за $4,73 млн.

07.05.15 Стокгольмская квартира Астрид Линдгрен превратится в музей

Его планируется открыть уже в 2015 году.

15.09.14 Здание торгпредства России в Швеции продано за ?1,32 млн

Принудительной продажи добился немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер.

21.08.14 В Стокгольме построен восьмиэтажный дом из кедра

Здание спроектировало шведское бюро Wingards Arkitekter.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Недвижимость в Швеции >> Информация по Швеции >> Процедура покупки

Процедура покупки

Любой иностранный гражданин может приобрести недвижимость в Швеции. Покупка собственных домов представляет собой оформление торгового соглашения между продающей и покупающей стороной и передачу денег. В Швеции есть много качественно работающих маклерских контор, которые помогут в поиске офиса, квартиры или дома и оформлении сделки

Основными способами приобретения недвижимости в Швеции являются договоры купли-продажи, мены и дарения, а также наследование.

Все документы оформляются в письменном виде и обычно в присутствии двух свидетелей. Наличие свидетелей необходимо лишь для подтверждения добросовестности сторон договора, подлинность их подписей при регистрации права не проверяется. Все договоры считаются заключенными с момента их подписания, а приобретателю затем следует зарегистрировать свое возникшее на основании договора право собственности. В том случае, если в договоре предусмотрены условия перехода права, то приобретатель может зарегистрировать предполагаемое право, а по выполнении указанных условий, действие которых не должно превышать двух лет, зарегистрировать право собственности в полном смысле этого слова.

Для того чтобы договор являлся действительным, в нем должны присутствовать четыре существенных условия:


1. наименование сторон;
2. наименование и описание объекта недвижимости;
3. цена договора;
4. условия передачи недвижимости.

Если договор таковых условий не содержит, в регистрации права будет отказано. Такое же положение о содержании договора действует и в российском законодательстве о государственной регистрации.

 

Почему стоит делать инвестиции в шведскую недвижимость:

1. Высокий уровень "укомплектованности" домов всеми необходимыми удобствами, включая необходимую бытовую технику


2. Относительная "молодость" жилого фонда: более половины всех квартир в стране построено после 1960 года.


3. Высокий уровень дизайна, строительства и менеджмента собственности.


4. Доход от купленной недвижимости можно получать путем сдачи ее в наем.


5. Покупатели из других европейских стран особенно ценят центральное отопление, регулируемое не кооперативами, а как в России, на уровне префектур.


Внимание! Официальное владение недвижимостью в Швеции не дает права на постоянное проживание в стране. В силе остаются обычные правила получения визы и разрешения на пребывание в стране, а также относящиеся к ним ограничения.



Источник: Недвижимость в Швеции
Оформить подписку
ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
mpi
ps200x100
is200x100