ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Португалия
Новости
19.03.15 Ассоциация APR поделилась инсайдерской информацией о покупке недвижимости и проживании в Португалии

Мероприятие состоялось в отеле Ararat Hayatt.

17.12.14 За год иностранцы приобрели более 10 тыс. домов в Португалии

Из них только 1,5 тыс. были куплены по программе «Золотая виза».

01.12.14 Португалия привлекла почти ?1 млрд благодаря "золотым визам"

Большую часть средств инвестировали покупатели из Китая.

29.08.14 Китайцы скупают жилье в Португалии

Их привлекает местная иммиграционная программа.

22.11.13 В Лиссабоне открылся первый в мире бутик L’Oréal Paris

Помещение для флагманского магазина бренда подобрала Jones Lang LaSalle.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Недвижимость в Португалии >> Информация по Португалии >> Процедура покупки

Процедура покупки

При покупке недвижимости в Португалии иностранцу не придется столкнуться с какими-либо ограничениями - законы Португалии позволяют приобретать недвижимость не только юридическими, но и физическими иностранными лицами.


Сам же процесс оформления не отличается от большинства европейских стран. Необходимо будет подписать 2 договора: предварительный договор и договор купли-продажи.

 

Предварительный договор резервирует за покупателем объект недвижимости и состоит из договоренности заключить в будущем  контракт купли-продажи. Документ заключается между покупателем и продавцом и подписывается в присутствие адвоката. После подписания предварительного контракта продавец больше не имеет права продавать свою недвижимость, а покупатель обязан в течение оговоренного в контракте срока внести определенную сумму на счет продавца. Как правило, перечисляемая сумма составляет от 10% до 25% от общей стоимости сделки. Если покупатель впоследствие отказывается от недвижимости - залог, не возвращается. Если свое решение меняет продавец - он обязан выплатить покупателю сумму, превышающую залог в два раза.

Между заключением промежуточного контракта и подписанием финального соглашения существует временной промежуток, длящийся  от 3 до 6 месяцев. Примечательно, что этот срок определен законодательством страны. За это время нотариус проверяет недвижимость на отсутствие обременений, а также общую законность сделки и возможность ее проведения. Покупатель в это время перечисляет оставшуюся сумму продавцу; оплачивает услуги нотариуса (0,8% от стоимости объекта) и налоги.



Источник: Недвижимость в Португалии
Оформить подписку
ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-
mpi
ps200x100
is200x100