ПОИСК ПРОДАЖИ
ПОИСК АРЕНДЫ
ПОИСК КОМПАНИЙ
Быстрый переход к стране
Черногория
Новости
24.06.15 Новостройки Черногории за год подешевели на 11,9%

По-прежнему самые высокие цены Черногории зафиксированы в Будве.

23.06.15 Цены на недвижимость Черногории продолжат снижаться - Colliers International

Из-за сокращения спроса со стороны покупателей из России.

13.05.15 За два месяца 2015 года в недвижимость Черногории инвестировано ?23,6 млн

За границей резиденты Черногории вложили €5,1 млн.

13.05.15 В 2014 году новые квартиры в Черногории стоили в среднем ?1089 за кв.м

Самая дорогая недвижимость была зарегистрирована в Будве.

13.04.15 Жилой комплекс «SENAT» (CЕНАТ) объявляет об акции

Комплекс расположен в Черногории, на берегу Бока-Которского залива.

Читать rss-поток www.ZagranDom.ru
Читать rss-поток www.ZagranDom.ru в Google




Rambler's Top100

Недвижимость в Черногории >> Информация по Черногории >> Процедура покупки

Процедура покупки

По законодательству, недвижимость в Черногории могут приобретать на равных правах и жители страны, и иностранцы. Иностранцы, владеющие собственностью на территории Черногории, могут получить вид на жительство. Эта процедура предусмотрена законами страны.

 

Недвижимость приобретается у собственника по договору купли-продажи. Для заключения договора необходимо личное присутствие покупателя либо его доверенного лица. Всю сделку с недвижимостью проводит юрист - проверку отсутствия обременения, подписание договора и регистрацию нового владельца в Кадастре.

 

Оформление купли-продажи недвижимости в Черногории занимает 2-3 дня. Затем документы передаются в Кадастр, который оформляет право собственности на нового владельца. Это не требует присутствия нового собственника и занимает срок от 2х недель до 2х месяцев. До выдачи выписки из кадастра право собственности подтверждает подписанный договор купли-продажи.

 

Перед оформлением договора купли-продажи покупатель передает продавцу залог в размере 10% от стоимости недвижимости. При отказе покупателя залог остается у продавца, при отказе продавца он возвращает двойную сумму залога. Оставшаяся сумма передается при подписании договора. В этот же момент покупатель оплачивает налог на приобретение недвижимости в размере 2% от оценочной стоимости объекта (определяется налоговыми органами и не зависит от суммы, указанной в договоре). Покупатель также оплачивает регистрационный сбор в суде за регистрацию договора купли-продажи и сбор при занесении в Кадастровую книгу, что составляет € 70-250.

 



Источник: Недвижимость в Черногории
Оформить подписку
ВСЕ СТРАНЫ
  
200x100
200х100-
mpi