На ваши вопросы, связанные с приобретением недвижимости в Канаде, отвечает эксперт Сергей Гудин, канадский специалист по недвижимости. Живет в Канаде и работает с недвижимостью 10 лет. Сайт - www.goodin.ca.

На ваши вопросы, связанные с приобретением недвижимости в Канаде, отвечает эксперт Сергей Гудин, канадский специалист по недвижимости.
Живет в Канаде и работает с недвижимостью 10 лет. Сайт - www.goodin.ca.

У меня много друзей, которые задумываются об иммиграции в Канаду. Меня тоже сооблазняют ).  Про страну между тем - знания очень поверхностные... Поэтому вопросы, как к человеку бывалому: какой регион страны самый оптимальный для жизни иммигранта? Где аренда (покупка) недвижимости самая дешевая? И где больше всего русских?

интересует: возможно ли иностранцу  в Канаде получитькредит на жилье? И на каих условиях?

Стас,
Русскоязычная иммиграция в Канаду идет в основном по трем направлениям в провинцию British Columbia - город Vancouver. В провинцию Ontario - города Toronto & Ottawa. Те кто владеет французским иммигрируют обычно во франкоязычную провинцию Quebec, город Montreal. Самая большая община в Торонто и вокруг него - официальная цифра иммигрировавших сюда только из России примерно 120 тысяч человек, не считая русскоговорящих приехавших из других стран и республик бывшего СССР.

Елена.
Да, любой иностранец может получить кредит в канадском банке, при условии, что он готов внести 50% собственных денег. Процент кредитной ставки будет таким же как для любого канадца. На сегодня это - 4.0% годовых.

SergeyGoodin писал(а):
Елена.
Да, любой иностранец может получить кредит в канадском банке, при условии, что он готов внести 50% собственных денег. Процент кредитной ставки будет таким же как для любого канадца. На сегодня это - 4.0% годовых. 
 
Тогда еще вопрос: требуют ли при выдачи ипотеки в Канаде документы, подтверждающие легальность доходов? (на сколько мне известно в той же Швейцарии с этим очень строго)

Можете перечислить регионы Канады наиболее интересные с точки зрения инвестиций в недвижимость?
И еще: насколько цена недвижимости зависит от ее местонахождения?

Заранее спасибо

Елена писал(а):
SergeyGoodin писал(а):
Елена.
Да, любой иностранец может получить кредит в канадском банке, при условии, что он готов внести 50% собственных денег. Процент кредитной ставки будет таким же как для любого канадца. На сегодня это - 4.0% годовых. Тогда еще вопрос: требуют ли при выдачи ипотеки в Канаде документы, подтверждающие легальность доходов? (на сколько мне известно в той же Швейцарии с этим очень строго)  Да требования по легальности доходов есть. Нужно заполнить ряд форм с ответами на вопросы, каков источник доходов, откуда они пришли и прочее. Канадское правительство отслеживает лишь операции по отмыванию денег, от торговли оружием или наркотиками. Одним словом любые криминальные деньги. Если иноостранец не имеет никакого отношения к таким операциям, то опасаться абсолютно нечего.

Ula писал(а):
Можете перечислить регионы Канады наиболее интересные с точки зрения инвестиций в недвижимость?
И еще: насколько цена недвижимости зависит от ее местонахождения?
Заранее спасибо  Наиболее активная в смысле недвижимости сегодня пожалуй провинция Alberta, так как там процветает канадская нефтеиндустрия. Тем не менее русских там мало, если человеку нужна русская община. Рынок недвижимости Торонто не дешевый, но пока стабильный.
Безусловно от месторасположения недвижимости ее цена может сильно меняться, за счет этого всегда присутствует большой выбор на любой вкус и карман.

Стас писал(а):
У меня много друзей, которые задумываются об иммиграции в Канаду. Меня тоже сооблазняют ).  Про страну между тем - знания очень поверхностные... Поэтому вопросы, как к человеку бывалому: какой регион страны самый оптимальный для жизни иммигранта? Где аренда (покупка) недвижимости самая дешевая? И где больше всего русских? 
 Тоже в эту тему....Подскажите, приобретая недвижимость в Канаде....облегчит ли это эммиграционный процесс? То есть какие это мне даст преимущества? А ещё в каких регионах нет проблем с безработицей.....то есть меня интересует регион где можно комфортно жить и можно найти работу специалисту из России....сам я инженер по автоматизации и управлению в горнодобывающей промышленности....