WEST PARTNERS GmbH. Продажа GmbH c кредитной линией 3% годовых и первоначальным взносом 30%. Все здание 4 -этажа + мансарда. Расположение: Нижняя Саксония. Ганновер составляет около 535.000 жителей. Столица штата и крупнейший в мире выставочный город, 50 метров от метро Clevertor, 750 метров или 100 метров до остановки автобуса Hannover Steintor, одна автобусная остановка до Центрального Вокзала Ганновер. Здание построено в 1960 году, последний ремонт в 1999 году. В 2013 году капитальный ремонт крыши и косметический ремонт фасада. Pаключен новый договор теплоснабжения /
Площадь земельного участка: 440 кв. м. Жилая площадь: 6 апартаментов, площадью 621 кв. м. Полезная площадь 479 кв. м. 4 торговых единиц. 772 кв. м. Общая площадь с подвалом 1.393 кв. м. Сертификат энергии: 85,4 кВт/кв. м., теплоснабжение, газоснабжение от города. Годовая арендная плата составляет: 134.344 EUR. Доходность составляет 9% в год с учетом кредита.
Первый этаж арендует продуктовый супермаркет с 01.01.2015 договор на 5 лет, с возможностью пролонгации на 5 лет. Арендная ставка 4000 EUR / мес.
Второй этаж. Кафе/бар бессрочный договор 5,75 EUR /кв. м. Вход в апартаменты со двора.. https://www.7788.ru/realty/764/709179/?utm_source=jcat&utm_medium=paidsearch